按套内使用(yòng )面(📳)积进行(🚟)计算易于住户自(zì )行测量，实现(xiàn )“所见即(🍼)所(suǒ )得(🤘)(dé )”。
2013年，草(💀)(cǎo )案正(🙏)式颁布(🎺)，并允许拥有(yǒu )10个月双轨(🗓)制时(shí(🐨) )期。
也就是说，根据《商(shāng )品房销售管理办法(🥢)》，即(jí )使(📘)以套内(🌃)建筑(zhù(⛄) )面积计价，购(gòu )房者仍然需(xū )要(🖲)承担墙(🌸)体，阳台等面积(jī )。
贝壳研究院(yuàn )首席市场(👗)分析师(🗾)许小乐(😸)指(zhǐ )出(🌚)，目前《住宅项目规范(fàn )(征(😞)求意见(🎒)稿)》尚处于征求(qiú )意见阶段，到(dào )真正实施(❄)还(hái )需(🎩)(xū )要一(⌛)系列政(🐽)(zhèng )策的(🌒)配置，包(bāo )括涉及到的(de )统(🍸)计制度(🖕)、税(shuì )收制度、物业收费等问题(tí )。
二是(💡)解决住(⚡)户使用(📗)面积(jī(🏴) )不透明的问题(tí )。
权威专家(jiā )在(✴)新华社采访(fǎng )中解释：“住(zhù )宅建筑应以(yǐ )套内(🍕)使用面(💫)积(jī )进(🌃)行交易(🙄)”这一条款的提(tí )出，在规(📋)范起草(🥣)过程中，对国际国内住宅面积计算(suàn )做法(📆)进行调(👓)研(yán )，按(👸)套内使(🔧)(shǐ )用(yò(🎆)ng )面积计算是(shì )国际通行(😲)做法(fǎ(😀) )，而我国住(zhù )宅面积计算方(fāng )式主要采用(😗)建筑面(🖊)积或套(🐄)(tào )内建(💷)筑面积。
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