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在全国人大授权之后，2015年7月，33个试点地(🗜)区改革实(🎾)施方案获批，试点工作全面启动。

但随(suí )着改革的推(tuī )进，如何妥(tuǒ )善处理好二(èr )者关系，必(🎋)(bì )须要有(🦋)一个(gè )稳妥的制度(dù )安排。

2018年底(dǐ )，根据(jù )官方(fāng )口径“土地(dì )管理法(fǎ )修正(zhèng )案公布(bù )实(🎾)施(shī )还需(🍓)要(yào )一段(duàn )时间，试点(diǎn )政策也存在需要通过进一步深化试点解决的问题，还要与法律修(🍧)改稳妥衔(🦗)接，因此有必要延长法律调整实施期限”，全国人大常委会审议关于再(zài )次延长授权(quán )国务(🦕)院在北(bě(🐵)i )京市大兴区(qū )等33个试点县(xiàn )(市、区)行政(zhèng )区域暂时调(diào )整实施有关(guān )法律规(guī )定期(qī(🎗) )限的决(jué(🌌) )定草(cǎo )案，拟(nǐ )将农(nóng )村土地(dì )制度(dù )三项改(gǎi )革试(shì )点法律调整实施的期限再延长一(🚇)年至2019年12月(🏝)31日。

他说，“从面上看，短期内两项改革不会发生太多交集，因为集体建设用地建设租赁住房先(🚉)期只在(zà(🔑)i )北京、上海(hǎi )等13个大城市(shì )试点，与集(jí )体经营性建(jiàn )设用地入市(shì )改革试点地(dì )区大(🗽)多不重(chó(💑)ng )叠。

直(zhí )至2016年(nián )9月开始(shǐ )，原(yuán )国土资(zī )源部(bù )才采取(qǔ )“试(shì )点联动(dòng )”方(fāng )式扩大“三块地(🥄)”改革试点(🎅)的覆盖范围。

在改革进行一年多的时间内，土改实行的是分开改革，33个试点县中，有15个试点宅(🌓)基地改革(📅)，15个试点农村(cūn )集体经营性(xìng )建设用地改(gǎi )革，另有3个(gè )试点征地制(zhì )度改革。

同(tóng )时，入市(🔝)价(jià )格是(📣)根据土(tǔ )地整理(lǐ )、拆(chāi )迁安置(zhì )成本(běn )以及地(dì )理位(wèi )置和用(yòng )途等(děng )因素人(rén )为(🔏)设(shè )定的(📸)参考价(jià )格，并非市场供需关系所形成的竞争性价格。