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按套(单(dān )元)计(🍌)价或者按套内(🕳)建筑面积计价(🥘)的，商品房买卖(🔐)合同(tóng )中应(yīng )当(🏼)注明建筑(zhù )面(📸)积(jī )和分摊的(👴)共(gòng )有建(jiàn )筑(🔗)面积。

2011年(nián )11月底，《一手住(zhù )宅物(🌲)业销售条例(lì(🦍) )草(🤾)案》展开公众(zhò(🎹)ng )咨询。

澎湃新闻(⬅)记者 计思敏

平(📈)潭海关(guān )副关(🚏)长曾政光说(shuō(😘) )，为(wéi )了让台湾(🐕)地(dì )区优(yōu )质蔬(🏷)果农产(chǎn )品能(💲)“常回家看(kàn )看(🙈)”，平潭海关(guān )制(🍄)定应急处置预(✏)(yù )案，所有到达(🏦)平潭口岸的农(🐠)副产品和水产品(🔣)3个小时内(nèi )就(♌)可(kě )以被装进(👭)冷(lěng )链物(wù )流(⏫)车，直接(jiē )运往(wǎng )各地。

澎湃(pà(👮)i )新闻查询发现，我(🖼)国住宅建筑交(💔)(jiāo )易当前仍沿(😙)用《商品房销售(👅)管理办法》。

2011年11月(⏲)底，《一手住宅物(🐴)业销(xiāo )售条(tiá(🔋)o )例草案》展(zhǎn )开公(🔍)(gōng )众咨询。

有(yǒ(🛎)u )评论人士指出(😦)：由于这份《住(🐧)宅(zhái )项目规范(征求意(yì )见稿(🥊))》是设计规范文(♒)件，无权越界染指(⛄)销售管理文件(🔸)(jiàn )。

对(duì )于住房(🦊)和城(chéng )乡建(jià(🍼)n )设部公示的(de )意见(jiàn )稿中第2.4.6条(🔸)规(guī )定“住宅建筑(🍮)应(yīng )以套内使(⤵)用面积(jī )进行(👆)交易”，权(quán )威专(🛩)家在说明中明(🚊)确了“套内使用(🍇)面积”的核心定(😬)义(yì )：“所见即所(➕)得(dé )”。

房屋套内(🕦)建(jiàn )筑面(miàn )积(🧥)由房屋套(tào )内(🎙)使用面积，套(tào )内墙体面积，套(🀄)(tào )内阳台建筑(🥍)面积三部分组成(❕)。

也就是说，根据(⚫)《商品(pǐn )房销(xiā(🐈)o )售管理办法(fǎ(🏅) )》，即使以套内(nèi )建筑(zhù )面积计(🥔)价，购房者仍然需(🏤)要(yào )承担墙体(🍨)，阳台(tái )等面积(🐹)。