惊天危机和白宫陷落

业主大会成(chéng )立后(🔷)决(🔴)定(🍺)自(🏧)(zì )行管理住宅专项维修资金的，业主大会应委托所在(zài )地一家商业(yè )银行作为本(bě(🛃)n )物(🚔)业(🏾)管(🌗)理区域内住宅专项维修资金的专(zhuān )户管理银行(🐭)(há(🔩)ng )并(🎖)开(📮)立(📺)专户(hù )，专户以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号(hào )设分户账，并书面通知(zhī(🐧) )房(🍘)产(👱)主(😑)管(⏹)部门，建立住宅专项维修资金管理制度。

加之目前(🎅)规(🐯)(guī(💊) )划(🏎)、税收、土地收益调节金等制度仍带有城乡二元性质，城乡(xiāng )土地制度环(huán )境尚(🐟)不(🚜)一(👎)致(🔗)(zhì(📶) )，以致“同等入市”、“同权同价”难(nán )以在短期内(nèi )一(🌐)蹴(🔑)而(🚩)就(😙)。

同(🧡)时，入市(shì )价格是根据土地整理、拆迁安置成本以(yǐ )及地理位置(zhì )和用途等因(yī(🏒)n )素(😫)人(👹)为(🈹)设(👺)定的参考价格，并非市场供需关系所形成(chéng )的竞(♓)争(📜)性(😼)价(👓)(jià )格。

《条例(lì )》规定，国家工作人员在燃气管理工作中、滥用职(zhí )权、徇私舞(wǔ )弊、(🐆)玩(📻)忽(☕)职(🌗)(zhí(🤾) )守或者不履行法定职责的，依法给予处(chù )分，构成(⏫)犯(🍺)(fà(🛰)n )罪(🗞)的(🔒)，依法(fǎ )追究刑事责(zé )任；汽车加气站燃气经营者向无车用气(qì )瓶使用登记(jì )证(🛒)或(🔅)者(😇)与(🚺)使(🎨)(shǐ )用登记信息不一致的车用气瓶加气的、向车(🙂)用(🔴)气(🌚)瓶(🎷)(píng )以外的其他(tā )气瓶或者装(zhuāng )置加气的、在燃气泄漏、燃气压力异常、附近发(🍛)生(🐚)(shē(🍍)ng )火(🏌)灾(🔡)等危险(xiǎn )情况下加气(qì )或者卸气的，视具体情况(🐉)处(🧥)以(⚫)一(❌)万(🎮)元以上二十万元(yuán )以下罚款。

根据新出台(tái )的《南昌市住宅专项维修资金管理若干(👾)(gà(🌔)n )规(😡)定(📨)》，未(👷)(wèi )配置电梯的(de )商品住宅，业主按照住宅建筑安装(💪)工(🍒)程(🧐)每(😆)平方米造(zào )价的5%交存首(shǒu )期住宅专项(xiàng )维修资金；配置电梯的商品住宅，业主按(🍔)照(🎣)住(🛂)宅(🎢)建(🗂)(jiàn )筑安装工程(chéng )每平方米造(zào )价的7%交存首期住(⛅)宅(🅾)专(🛩)项(⛲)维(📣)修资金。

至于宅基地制度(dù )改革，在三(sān )项试点中涉(shè )及权利主体最多、历史遗留(🧣)问(😋)题(🐔)最(🐓)为(🚢)突(tū )出、利益关(guān )系最为复杂(zá )。

《条例》规定，燃气(😜)用(🕤)户(♈)及(🗒)相关单位和个人在十(shí )层以上高层(céng )住宅建筑使(shǐ )用瓶装燃气，在户内同时储存(📧)、(🖊)使(🎽)用(⤴)两(🔳)种或者两种(zhǒng )以上燃气，未使燃气泄(xiè )漏安全保(🐙)护(🏕)装(🚹)置(🎛)保(😜)持正常工作状态，将户内燃气设(shè )施置于密闭(bì )空间内，加(jiā )热、摔砸、倒置、横(🎹)卧(🔧)、(🚴)曝(🤓)晒(🐰)燃气气瓶(píng )或者改换气(qì )瓶检验标记(jì )及漆色(💭)，随(📗)意(✉)倾(🈂)倒瓶装燃气残液或者用气瓶相互灌(guàn )充，自行处(chù )置报废气瓶(píng )及附属部件的，由(🚔)县(✳)级(💐)以(🚼)上(♐)人民政府燃气主管部门(mén )责令停止违(wéi )法行为(🔨)，限(🔙)(xià(😰)n )期(🌊)改正；逾期不改正的，对单位处以五万元以上十(shí )万元以下罚(fá )款，对个人(rén )处以一(🎞)千(➕)元(🕑)以(⛪)上五千元以下罚款。

比如(rú )，征地制度(dù )改革要缩小(🥍)(xiǎ(🥛)o )征(🖕)地(🏃)范围，又要完善补偿机制，这样既减少地方土(tǔ )地财政收入(rù )，又要增加(jiā )补偿支出(🔓)，开(🚠)展(🖍)这(🙍)项(🎾)改革地方政府很难有积极性。