加菲猫2国语版

商(☕)品房(👹)买卖合同及商品房权(quán )证应(yīng )载明共用部位及设施。

2001年6月1日(🛩)(rì )开(🖇)(kā(🤔)i )始施(💿)行的《商品房销售管理(lǐ )办(bàn )法》(建设部令第88号)的第十八(bā )条(❓)(tiáo )显(🖋)示(💳)，商品(🚉)房销售(🏿)可以按套(tào )(单(dān )元)计价，也可以按套内建筑面(miàn )积或(🥓)(huò )者(zhě(🕰) )建筑(🔮)面(😾)积计(🎚)价。

2001年6月1日开始(shǐ )施(shī )行的《商品房销售管理办法(fǎ )》(建(🕙)设部令(😨)第88号(💍))的(🍉)第十(🐄)八条显(xiǎn )示(shì )，商品房销售可以按套(单元)计(jì )价，也可以按套(♍)内建(🧢)筑(😀)面积(👭)或者建(jiàn )筑(zhù )面积计价。

如果最终落实“住(zhù )宅建筑应以套内(⬆)使用(🎙)面(🏛)积进(😲)(jìn )行(há(🤞)ng )交易”，则商品房预售合同(tóng )及(jí )不动产权证书均需明(🎵)确套内(⛑)使(shǐ(🔸) )用(🍧)面(mià(🍀)n )积(jī )。

因此，真正涉及房屋销售(shòu )时(shí )，仍然不可能按照(🚶)这一规(🌞)范(fà(🍴)n )执(🐰)(zhí )行(🥕)。

由于注意到香港开发商(shāng )在(zài )建筑面积交房时普遍存在“发(💙)(fā )水(🎑)”(编(🖐)者注(🐸)：原本用于指代海鲜贩(fàn )子(zǐ )为鱿鱼注水增重，以期卖出(chū(🌦) )好(hǎ(📢)o )价(🚐)钱，在(🕎)这里指(💹)香港地产商(shāng )在(zài )合法条件下扩充销售面积，创(chuàng )造(🐙)极致利(🔞)润)现(🎃)象(🐯)，2008年开(🤳)始，时(shí )任香(xiāng )港(gǎng )测量师学会产业测量组主席(xí )的(de )潘永祥(💫)开始(🧑)为(🤽)推动(🌈)“实用面(miàn )积(jī )”卖房开始奔走。

澎湃新闻(wén )从(cóng )业内人士处了(🙀)解到(🙁)，需(🚢)要真(🚐)正(zhèng )要将这一规范运用到实际销售(shòu )，除(chú )了(le )征求意见本身(🎻)能够(✝)获(🙍)得顺(😙)利(lì )通(💧)(tōng )过，至少还需要修改目前仍(réng )沿(yán )用的《商品房销售(🎁)管理办(😭)法(fǎ(🎉) )》。