疯犬少年的天空

由于我国地域(🎧)差异大(🛑)(dà )、住宅(zhái )结构类(lè(👴)i )型多(👭)(duō )等(děng )因素(sù )，造成住(zhù(🍥) )宅墙体(tǐ )厚度不(bú )同(🍬)，导(dǎo )致(📳)套内建筑面积相同的(📱)情况下(🔴)，而套内实际可使用面(🃏)积不(👢)同。

据《新周刊》2019年1月的报道(🎅)，香港用(yòng )了整整(zhěng )5年(🎹)时(shí )间(🤞)(jiān )促成了(le )从建筑(zhù )面(🔣)积交(jiāo )易到实(shí )用面积交易(💿)的转(🕖)变。

而根据2000年8月1日(🐪)实施的(🔮)《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简(🍁)称《测量(📰)规范》)国家标准规定(dì(⛔)ng )：

有(🤑)评(píng )论人士(shì )指出(chū )：(🥥)由于这(zhè )份《住(zhù )宅项(🤼)目(mù )规(🔗)范(征(zhēng )求意见稿)》是设(⛎)计规范(😭)文件，无权越界染指销(🥜)售管(😓)理文件。

房屋套内建筑面(🔎)积由房屋套内(nèi )使用(🏓)面(miàn )积(🥕)，套(tào )内墙(qiáng )体(tǐ )面积(🚎)，套内阳(yáng )台建筑(zhù )面积三(sā(❓)n )部分(🥣)组成。

其中规定，商(🏎)品房建(🌠)筑面积由套内建筑面(📡)积和分(👆)摊的共有建筑面积组(🙃)成，套(🌊)内建筑面(miàn )积部分(fèn )为(♟)独立(lì )产权(quán )，分摊的(🐵)(de )共有建(🐳)(jiàn )筑面积(jī )部分为(wé(➿)i )共有产权，买受人按照法律、(🔹)法规(😁)的规定对其享有权利，承(🤕)担责任。