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另外，当前(qián )商品(pǐn )房(fáng )预售合同中，仅明确了房屋建筑面积、套(tào )内建(jiàn )筑(zhù )面积以及公用分摊建筑面积、地下附属(🈳)面(miàn )积等(děng )，而(💵)不动产权证书(🎨)面积一栏也(🌭)仅(🐕)显示宗地面(🦗)(mià(🔇)n )积及(jí )建(jià(🎠)n )筑(🛒)面积。

另外，当(🕯)前(🍽)商品房预售(🈚)合(💳)同中，仅明(mí(🔉)ng )确(🎷)(què )了房屋建(👉)筑(😍)面积、套内(🌟)建(😷)筑面积以及公(🚗)(gōng )用(yòng )分摊(tān )建(jiàn )筑面积、地下附属面积等，而不动(dòng )产权(quán )证(zhèng )书面积一栏也仅显示宗地面积及建筑面积(jī )。

而(ér )最(zuì )新的解释则明确交易的主体(📖)将会是自己真(💠)(zhēn )正可(kě )以(yǐ(🧀) )实际测量的(🚙)套(🦆)内部分，也就(🌩)是(👩)我们真正的(🎦)(de )“实(👢)(shí )用(yòng )面积(⛔)”。

而(🏇)政策的落地(😦)或(🏈)也涉及到多(⏮)个(🚗)部(bù )门，包(bā(🐴)o )括(🏯)住建部、统计(🙇)局、税务局等。

以重庆(qìng )为(wéi )例，据(jù )华商报报道，重庆市住房城乡建委(wěi )相关(guān )负(fù )责人告诉记者，其实早在2002年6月，重庆市人(rén )大常(cháng )委(wěi )会就通过了《重(🆚)庆市城镇房地(💰)产交易管理(lǐ(🤯) )条例(lì )》，要求(🚃)：(😖)商品房销售(➰)包(🛒)括商品房现(🚱)售(🐊)和商(shāng )品房(🐑)(fá(🚸)ng )预(yù )售。

2月24日(👢)，新(👔)华社发布《权(🐬)威(🕍)专家回应“住(🖱)宅(🈶)(zhái )建(jiàn )筑应以(🗣)套内使用面积进行交易”》，中(zhōng )国(guó )建筑(zhù )科(kē )学研究院有限公司相关负责人对受(shòu )到广(guǎng )泛(fàn )关注的《住宅项目规范(征求意见稿)》的条(tiáo )款进(jìn )行(háng )解(💘)读。

最终，实用面(📬)积的概念被定(🎱)义为“由墙(qiá(🏄)ng )壁(📟)(bì )围绕单位(📜)的(💁)楼面面积，包(🐆)括(🔜)露台及工作(🤱)平(👈)(píng )台”，这一释(🎑)义(🕕)得到了特区(✂)政(💫)府的采纳。

对(📘)于(🎋)住(zhù )房和(hé )城(🐅)(chéng )乡建设部公(🔨)示的意见稿中第2.4.6条规定“住(zhù )宅(zhái )建筑应(yīng )以套内使用面积进行交易”，权威(wēi )专家(jiā )在(zài )说明中明确了“套内使用面积”的核心定(dìng )义：“所(🌪)见即所得”。

新华(🗃)社北京2月24日电(🤤)(记者樊(fán )曦(🍕))记(🐯)(jì )者(zhě )从中(💻)国(🐱)铁路总公司(🦖)获(🐧)悉，2月23日，全国(⛹)铁(🎖)路(lù )发送(sò(👶)ng )旅(🅿)(lǚ )客1316.9万人次(🐜)，同(🕶)比增加368.2万人(🏁)次(➕)，增长38.8%，创春(chūn )运(🐗)单(dān )日(rì )旅客(😿)发送量历史新高。