时光代理人第八集

比如(🦆)(rú )，在农村土地征(🥗)(zhēng )收(📿)制度改革试点(diǎn )中(🈺)，试点地(dì )区在(zài )缩小(🏃)征地(🦗)范(fàn )围、规范土地征(zhēng )收程(chéng )序、完善(🍯)合(hé(🐀) )理规范多元保障(🔴)(zhàng )机制、建立土地(dì )增(✅)值收(🚆)益分配机(jī )制方(🚌)面进行了系(xì )统的政策(📁)设计(😗)并(bìng )付诸实践检(🔼)验。

但随着改革的推(tuī )进(🆓)，如何(🐭)妥善处(chù )理好二(😶)者关系，必须要有一个稳(👕)妥的(💱)制度安排。

比如，征(✅)地制(🍣)(zhì )度改革要缩小征(♐)(zhēng )地范围，又要完(wán )善(✉)补偿(🤞)机制(zhì )，这(zhè )样既减少地(dì )方土(tǔ )地财政(😗)收入(🕺)(rù )，又(yòu )要增加补(👾)偿(cháng )支出，开展这项(xiàng )改(⛲)革地(💠)方政府很(hěn )难有(🍇)积极性。

由(yóu )于全国只有(🛏)33个试(😺)(shì )点(县)，分配到每(🔨)(měi )省只有一个试点(diǎn )、(🛃)每个(🍾)试点只有(yǒu )几块(👭)地，很难支(zhī )撑形成一个(🐵)真实(💠)的市场，也就无法(⬅)形成真实的市场价格。

以(🔞)入(rù )市改革为例，大(dà(🚐) )部分(💪)地区都(dōu )参照(zhào )国(🔟)有土地出(chū )让办(bàn )法(🛌)，将入(🍧)市(shì )集体(tǐ )土地纳入国(guó )有平台，走招拍(🏵)(pāi )挂(🚑)途径入市，势(shì )必(🌧)造成垄断。

同(tóng )时，入市价(🎙)格是(🆙)(shì )根据土地整理(🥙)、拆迁安置成本以(yǐ )及(🔌)地理(🖖)位置和用(yòng )途等(😼)因素人为设(shè )定的参考(📻)价格(🚧)，并非市场供需关(🌽)系所形成的竞争性价格(🐺)。