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古人有言：(⏸)“家之兴替(tì )，在于礼(📢)义(yì )，不在(📙)(zài )于富(⤵)(fù )贵贫贱(jiàn )。

在(zài )受(🖕)让方(fāng )受(💟)到(dào )严格管控的(de )情(🛅)况下，宅基地的退(😐)出大多要依靠政府(🍒)或者集体(🎟)经济组织出资回购(👑)，但这种的成本分(💠)担方(fāng )式既不(bú )现(🔢)实(shí )也难(👾)以(yǐ )持(🧐)续(xù )。

至于(yú )宅基(jī )地制度改(♒)革(gé )，在三项试(shì )点(🚪)中涉及权(🍹)利主体(🚝)最多、历史遗留问题最为突(💑)出、利益关系最为(📗)复杂。

各试(✌)点(diǎn )地(🤓)区通过精(jīng )心组织(🏭)(zhī )、大(dà(🐢) )胆尝试(shì )，在(zài )宅基(🈲)地(dì )依法(fǎ )取得(👀)、有偿(cháng )使用、自(🍄)愿有偿退(🦏)出、用益物权实现(🎋)、民主管理等方(🕌)面取得了积极进展(🌐)。

住宅专项(🔱)维修资(🤤)(zī )金管理(lǐ )方面(miàn )，南昌(chāng )市(📂)规(guī )定，业(yè )主大(dà(📁) )会成立前(🤵)，住宅专(🈵)项维(wéi )修资金由物业所在地(🎛)市、县房产主管部(🥧)门代管。

一些行政(🧛)法规、部门规章、(🏐)规(guī )范性(🐌)文件与(yǔ )改革要(yà(⛹)o )求不(bú )符。

《 人民(mí(😑)n )日报 》( 2019年02月(yuè )25日 04 版)

充(🕺)分考(kǎo )虑(😲)“三块地(dì )”制度之间(💚)的政策基础和地(🐫)方实际，有针对性的(🌬)出台相关(🍺)指导意(🐚)见，抓紧推进(jìn )农村集(jí )体建(🍙)(jiàn )设用地(dì )确权(quá(🍽)n )、“多(duō )规(😁)合(hé )一(🌿)”、不动(dòng )产统一登记(jì )、抵(🌰)押担保等改革项目(💻)；做好与户籍、(🐿)财税、社保、金融(🛅)等相关领(📀)域改革的衔(xián )接配(🌂)套，增(zēng )强改革(gé(🌏) )的耦(ǒu )合性，强化(huà(🎄) )相关领(lǐ(📕)ng )域支(zhī(🚶) )撑合力。

一(yī )些地方对集(jí )体(💦)建设用地积极性不(📫)高的关键(🏚)原因是(🕠)其抵押贷款受限。