贵族大盗

按(🌼)照《纲要》，粤港(gǎng )澳大湾区不仅要建成(chéng )充满(mǎn )活力的世界(🏥)级(😎)城市群(qú(🏒)n )、(⏰)具(jù )有全球影响力的国际(jì )科技(jì )创新中心、“一带一(yī )路(🤔)”建(🖱)设的重(🏭)要(⚪)支(🧦)撑、内(nèi )地与(yǔ )港澳深度合作示范区(qū )，还(hái )要打造宜居宜(📻)业(🚆)宜游的(⛹)优(🚉)(yō(😝)u )质生活圈。

我们距离真正按照(zhào )套内使用面积买房距离还(há(🎖)i )有(👺)多远？(📸)

这(🍛)不(🔤)仅仅是(shì )中国(guó )的巨大城市群，也是(shì )世界(jiè )范围内的巨(🍚)大(🛵)城市群(qú(✌)n )，这(🛂)(zhè )11个城市的经济总和相(xiàng )当于(yú )世界第十大经济体。

这一(yī(😍) )做(⚫)法主要(✊)解(🌡)决(🌌)两方面(miàn )问题(tí )：一是解决套内建筑(zhù )面积(jī )相同而住户(🔢)使(🌀)用面积(⛺)不(😖)同(🕜)(tóng )的问题。

我们距离真正按(àn )照套(tào )内使用面积买房距离还(👝)有(✏)(yǒu )多远(🤧)？(🍷)

权(🧚)威专家在新华社(shè )采访中解释：“住宅(zhái )建筑(zhù )应以套内(🌖)使(🌘)用面积进(🗒)(jì(⛴)n )行交(jiāo )易”这一条款的提出(chū )，在(zài )规范起草过程中，对(duì )国际(🤸)(jì(⏯) )国内住(🏽)宅(🖌)面(🥒)积计算做(zuò )法进(jìn )行调研，按套内使用(yòng )面积(jī )计算是国际(⏮)通(🗜)行做法(🤟)(fǎ(💄) )，而(🦈)(ér )我国住宅面积计算方式主(zhǔ )要采用建筑面积或套内建(jià(🛑)n )筑(🐓)面(miàn )积(🥧)。

按(🥂)照(✊)《国务院关于印(yìn )发深化标准化工作改革方(fāng )案的通知》中(🛹)“提(😈)高(gāo )标准(🛬)(zhǔ(🐪)n )国际化水平”要求，为了(le )提高我国工程建设标(biāo )准与(yǔ )国际通(💑)行(🕧)做法的一(😫)致(🤙)(zhì )性程(chéng )度，此次规范征求意(yì )见稿(gǎo )中拟将住宅交易的面(💀)(mià(🌜)n )积统(tǒ(😈)ng )一(🐽)按(♒)套内使用面积计(jì )算。

最终，实用面积的概念被(bèi )定义为“由墙(💡)壁(💣)围绕单(🌸)位(🔊)的(🗯)楼(lóu )面面积，包括露台及工作(zuò )平台”，这一释义得到了(le )特区(🚓)政(🐍)府的采纳(🆒)。

另(🕛)(lìng )外，当前商品房预售合同(tóng )中，仅明确了房屋建筑面(miàn )积、(🚙)套(🥖)内建筑面(🗒)积(㊙)以及公(gōng )用分(fèn )摊建筑面积、地下附(fù )属面(miàn )积等，而不动(⬛)产(🍎)权证(zhè(🎼)ng )书(🔈)面(🐜)(miàn )积一栏也仅显示宗地(dì )面积(jī )及建筑面积。

据《新周刊(kān )》2019年(🔻)1月(🥒)的报道(🍪)，香(🍇)港(⛲)用了整整(zhěng )5年时间促成了从建筑面积(jī )交易到实用面积交(💽)易的转(zhuǎ(🛬)n )变(🌪)。