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澎湃新闻查询发现(🔇)，我(wǒ )国住宅(zhái )建筑(🎴)(zhù )交易当前仍沿用(🥠)《商(🤡)品房销售(shòu )管理办(🐂)(bà(🤨)n )法》。

2月24日，新华社发布《权(📏)威专(zhuān )家回应(yīng )“住宅(♟)建筑应以套内使(🎾)用(🕎)面积进行(háng )交易”》，中(🏰)国(🖇)建筑科学研究院有限(🈴)公司(sī )相关(guān )负(fù )责(😟)人对受到广泛关注的《住(zhù )宅项目(mù )规(🕣)范(👮)(fàn )(征求意见稿)》的条(🍓)款(🚰)进行解读(dú )。

一场(chǎng )改(🛍)革(gé )拉开序幕，当年潘(🚫)永祥出任实(shí )用面(🖕)积(jī )工作(zuò )小组主(🌰)席(🤥)。

另外，当前商品房(fá(⏫)ng )预(🌛)售合(hé )同中(zhōng )，仅明确(📴)了房屋建筑面积、套(🌺)(tào )内建筑(zhù )面积(🤟)以(📹)及公用分摊建筑面(🗨)积(🍵)、地下(xià )附属面(miàn )积(🏠)等，而不动产权证书面(🙂)积一栏也(yě )仅显(xiǎn )示(shì )宗地面积及建(🌓)筑(😹)面积。

而最(zuì )新的解(🌂)(jiě(😫) )释则(zé )明确交易的主(🏳)体将会是自己真(zhēn )正(⛏)可以(yǐ )实际(jì )测量(🍕)的套内部分，也就是(🥄)我(🎷)们(men )真正的(de )“实(shí )用面(🍹)积(🍎)”。

据悉，此批农渔产(chǎn )品(➕)到达(dá )平潭(tán )后，将从(🛑)三个渠道分流销(🐢)售(🦑)：一是销(xiāo )往福州(⚪)及(😫)长三角地区；二是在(🥒)平潭(tán )设立台(tái )湾农(⛹)渔产品交易市场，开展批发业(yè )务；三(😭)(sā(✅)n )是通过平潭对台小(🕐)额(🤰)商品交易市场(chǎng )，对(duì(🏣) )游客和当地居民销售(🐓)。

而根据(jù )2000年8月1日(rì )实施(shī )的《房产测量(👶)规(🐧)范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(chēng )《测量(🏁)(lià(😡)ng )规范(fàn )》)国家标准规定(✈)：

与世界上几(jǐ )个著(🏦)名(míng )大湾(wān )区比肩(🏕)而立，《纲要》立意高(gā(⛅)o )远(🎄)、定(dìng )位明确。

其中规(🅿)定，商品房建筑面(miàn )积(🍼)由套(tào )内建筑面积和(✅)分摊的共有建筑(🏅)面(🐣)积(jī )组成(chéng )，套内建(🍞)筑(🏖)面积部分为独立产权(🗻)，分(fèn )摊的(de )共有建筑面(🎨)积部分为共有产权(quán )，买受(shòu )人按(àn )照(🥊)法(🚑)律、法规的规定对(👫)其(😈)享有(yǒu )权利，承担(dān )责(💍)任。