蛙泳换气技巧

一(yī(🔞) )场改革(gé )拉(👶)开序(xù )幕，当(dāng )年潘永(yǒng )祥(🍮)出任实用面积工作小组主(🐨)席。

由于注意到香港开发商(💑)在建筑面积交(jiāo )房时普(pǔ(🌼) )遍(〽)存在(zài )“发水(shuǐ(🌟) )”(编者(zhě )注(🔤)：(🛁)原本用于指代(🗓)海鲜贩子为(🌲)鱿(yóu )鱼注水增重，以期卖出(🔋)好价钱(qián )，在这(zhè )里指香(xiā(🏆)ng )港地产(chǎn )商在合(hé )法条件(🌍)(jià(🐳)n )下扩充销售面(🐶)积，创造极(😶)(jí(🔍) )致利润)现象，2008年(💣)开始，时任香(🔏)港测量(liàng )师学会(huì )产业测(🚞)(cè )量组主(zhǔ )席的潘(pān )永祥(🤗)开(kāi )始为推动“实用面积”卖(🥓)(mài )房开始奔走。

提到“实用面(♒)积(🤾)计价”，测量(liàng )师(🏼)黎志(zhì )邦(🈚)作(♎)出(chū )了“基(jī )本(😰)达到预期效(🕥)果”的评价：“当(dāng )获得豁免(🐙)的建筑构件、公用设施被(🌕)区(qū )分在实(shí )用面积(jī )范(🥗)围(🏳)之(zhī )外，不(bú )再创造利润(🐴)，地(🤳)产商会出于节(🅰)约成本的考(💫)虑逐渐停止不合理规(guī )划(🚛)。

其(qí )中规定(dìng )，商品(pǐn )房建(🕠)筑(zhù )面积由(yóu )套内建筑面(🏢)积和分摊的共(gòng )有建筑面(🎠)积(🎚)组成，套内建筑(🔙)面积部分(💙)(fè(🏜)n )为独立(lì )产权(😧)，分摊的(de )共有(😀)建(jiàn )筑面积部分为共有产(😚)权，买受人(rén )按照法律、法(🔑)规的规定对其享有权利(lì(🔫) )，承(🥚)担(dān )责任。

按套(单(dān )元)计(🛁)价(🍥)(jià )或者按套内(🗳)建筑面积(🥁)计(🚵)价的，商品房买卖合同中应(🏦)当注明建筑(zhù )面积和(hé )分(📬)摊的(de )共有建(jiàn )筑面积(jī )。

仅(🐢)仅(jǐn )作为一项行业建筑规(🏟)范(💺)，这一调整能否(🤔)影响实际(👝)房(💫)产交易？