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物权法施行以(yǐ )来(lá(🏙)i )，司(🚗)法(🔝)实(🌫)践(🙎)中形成(chéng )了不少实质上的物权法规(guī )则，有必要考虑将(😑)(jiā(🌓)ng )哪(🛢)些(🐼)规(❔)则转化为‘民法典(diǎn )·物权编’的法律(lǜ )条文。

中国政法大学民商(shāng )经济(🕎)法(🌧)学(💮)院(📹)民法研(yán )究(jiū )所副所长刘智慧告诉《法制日报》记者，中(zhōng )央(🍮)一(🚧)号(🍊)文(😳)件(🔫)明示，土地(dì )制度改革是我国农(nóng )村(cūn )改革的焦点，也是(shì )难点，尤其是其(🐡)中(🧥)的(🔅)农(🈶)(nó(🆔)ng )用(yòng )地、集体经营性建(jiàn )设用地以及宅基地。

另(lìng )据(jù(🐯) )《人(📄)民(⏰)日(🕘)报(🦊)》报道(dào )，2010年，安徽省阜阳市农民(mín )王勇返乡创业，从(cóng )村民手中流转了200亩地用(🗯)于(💇)(yú(💛) )种(💌)植果树。

而在生(shēng )态(tài )保护修复行动中，自然(rán )资源部牵头(🧞)，生(🌉)态(🐸)(tà(🐃)i )环(❌)(huán )境部、林草局、中(zhōng )国海(hǎi )警局等要落实自然(rán )保(bǎo )护地管理责任(🐕)，坚(🦀)(jiā(🚱)n )决(🦀)制(🧢)止和惩处破坏生态(tài )环(huán )境的违法违规行为(wéi )，严肃追(🗄)责(🌖)问(📗)责(🐸)等(🏞)。

在(zài )刘(liú )智慧看来，物权法(fǎ )已经实施12年，有一些规则(zé )已经难以适应社会(💜)(huì(🍓) )的(👳)发(🛹)展，也有一些实践的(de )问题需要物权法回(huí )应(yīng )。

强化保障农(㊗)民(💫)合(🍅)法(🔁)权(📻)(quán )益

张帅梁分析说，物(wù )权法关于财产权和(hé )土地(dì )制度的规定，涉及(jí(🚈) )到(🛹)(dà(😕)o )改(🦁)革(😥)的深层次和根(gēn )本性问题，对于物权法(fǎ )的(de )修改，相当多的(💲)内(🅱)(nè(📣)i )容(⌚)属于中央的战略性决(jué )定(dìng )，因此，今年中央(yāng )一号文件明确、首次提出(chū(🏦) )加(🕔)快(🛹)修(🥘)订物权法之(zhī )后，立法机关需依据法律(lǜ )程序，尽快将中央(🍗)(yā(🐁)ng )关(🐬)(guā(👮)n )于(🔙)农村土地改革的政策(cè )意志上升到法律层(céng )面(miàn )，依法保障深化农(nóng )村(🤟)土(🚙)(tǔ(🚧) )地(🎱)制(📀)度改革。

政策(cè )意(yì )志上升法律层面

物(wù )权法施行以来，司(🏰)法(🥖)实(👾)(shí(🧛) )践(jiàn )中形成了不少实质(zhì )上的物权法规则，有必(bì )要(yào )考虑将哪些规则转(🚼)(zhuǎ(🕗)n )化(⏯)为(🚳)‘(🚻)民法典·物权编’的法律条文。

中国(guó )政法大学民商经(🕞)济(🍇)法(💜)学(📮)院(🛫)(yuàn )民法研究所副所长(zhǎng )刘(liú )智慧告诉《法制日报》记者，中央一号文(wén )件(jiàn )明(㊗)示(🦊)，土(🎋)地(🍡)制度改革是(shì )我国农村改革的焦(jiāo )点(diǎn )，也是难点，尤其(qí(🍮) )是(🎎)其(🔖)中(🤦)的农用地、集体(tǐ )经(jīng )营性建设用地以及(jí )宅基地。