终极决战

总(🛅)(zǒng )体看(🕋)，集体经营(yíng )性(☔)建设(🤬)用地入市(shì )改革成效(🏯)最为明(míng )显，经济发达(🗑)地(dì )区要好于欠发达(📆)(dá )地区；宅基(🕵)地制度(🎦)改革进展较为(🐲)缓慢(👪)，山区、生态脆(cuì )弱区(🏧)，结合移民(mín )搬迁和精(💌)准扶贫(pín )工作取得一(🤣)些突(tū )破，但面(🍚)上改革(gé )成效不大；(🐕)征地(📃)(dì )制度改革建立了比(🎍)较完整的制度体系，但(〰)改革总体效(xià(💥)o )果不明(🐎)显。

总体(tǐ )看，集(🐃)体经(🛐)营性(xìng )建设用地入市(🛎)改(gǎi )革成效最为明显(😮)(xiǎn )，经济发达地区(qū )要(🍜)好于欠发达地(🕌)(dì )区；(🤝)宅基地制度改(👡)革进(🚽)展较为缓慢，山区、生(🎇)态脆弱(ruò )区，结合移民(🏎)搬(bān )迁和精准扶贫工(💀)(gōng )作取得一些(🚄)突破(🔵)(pò )，但面上改革成(chéng )效(🍞)不大；征地制(zhì )度改(🙃)革建立了比较完整的(🔕)制度体系，但改(✈)革总体(🗳)效果(guǒ )不明显(🛴)。

2018年底(🐺)，根据官方口径“土地管(💢)理法修正(zhèng )案公布实(⚓)施还需(xū )要一段时间(💕)，试(shì )点政策也(🔛)存在需(xū )要通过进一(🖱)步深(🌃)化试点解决的问题，还(🆙)要与法律修改(gǎi )稳妥(📠)衔接，因此(cǐ )有必要延(🕐)长法律(lǜ )调整(🏸)实施(⛰)期限”，全国人大常委(wě(⛽)i )会审议关于再次(cì )延(🛴)长授权国务院在北京(🎷)市大兴区等33个(🧢)试点县(🥨)(市、区)行(háng )政(🧞)区域(📐)暂时调整(zhěng )实施有关(🤟)法律规(guī )定期限的决(🏩)定草(cǎo )案，拟将农村土(🥊)(tǔ )地制度三项(🍸)改革(gé )试点法律调整(🛅)实(shí(🔑) )施的期限再延长一年(🚬)至2019年12月31日。

同时(shí )，在封(❓)闭市场条(tiáo )件下，交易(🤸)双方(fāng )主要靠(🚙)协商(⛅)确定(dìng )价格，这不但降(🦋)(jiàng )低了资源的配置(zhì(💉) )效率，还有可能(néng )因为(🔵)价格不一造成(📊)矛盾和(🕯)冲突。

直至2016年9月(🐫)开始(🚁)，原国(guó )土资源部才采(🥓)取(qǔ )“试点联动”方(fāng )式(💻)扩大“三块地(dì )”改革试(💙)点的覆(fù )盖范(👪)围。

刘俊杰(jié )还提到，集(🚦)体土(🎨)(tǔ )地入市改革与建设(🍕)租赁住房改革的关(guā(👞)n )系需要关注。