变形计勇敢的心

澎湃新闻从业内(nè(❔)i )人士(🍶)处(chù )了解到，需要(➡)真正(🔋)要将这(zhè )一规范(🚉)运用(🔌)(yòng )到实际销售，除(🏆)(chú )了征求意见本身(shē(🕞)n )能够获得顺利通过，至少还(há(🔹)i )需要修(xiū )改目前仍(ré(🤰)ng )沿用的《商品房(fáng )销售(💙)管理(🕜)办法》。

新华社北(bě(🚞)i )京2月(🤒)24日(rì )电(记者樊(fá(🌸)n )曦)记者从中国铁(tiě )路(🛁)总公司获悉，2月23日，全国(📳)(guó )铁路(🕥)发(fā )送旅客1316.9万(wàn )人次(💊)，同比增加(jiā )368.2万人次，增(👗)长38.8%，创(🎁)春运单日(rì )旅客(👅)发(fā(💽) )送量历史(shǐ )新高(⌛)。

其中规定(dìng )，商品房建(🔬)(jiàn )筑面积由套内建(jià(🥅)n )筑面积和分摊的(de )共有建筑面(😷)积组成，套内建(jiàn )筑面(💇)积(jī )部分为独(dú )立产(🐒)权，分(🐙)摊的(de )共有建筑面(🏰)积部(🌮)分为共有产(chǎn )权(💠)，买(mǎi )受人按照(zhào )法律(🈵)、法规的规(guī )定对其(🛐)享有权(😉)利，承担责任(rèn )。

提到(dà(😭)o )“实用面(miàn )积计价”，测量(😷)(liàng )师(🦕)黎志邦作出了“基(🏩)本达(🀄)到(dào )预期效(xiào )果(🌽)”的评(píng )价：“当获得豁(⛺)(huō )免的建筑构(gòu )件、(⚽)公用设施被(bèi )区分在实用面(🆎)积(jī )范围之外，不再创(🔩)造利润，地产商(shāng )会出(💇)于节(🤷)(jiē )约成本的考虑(🧦)逐(zhú(🚼) )渐停止不合理规(🔖)划。

澎湃新(xīn )闻查询(xú(🔏)n )发现，我(wǒ )国住宅建筑(😠)交易(yì(🈳) )当前仍沿用《商品房销(🎁)售管(guǎn )理办法(fǎ )》。

我们(🎋)(men )距离(⛩)真正按照套(tào )内(🎩)使用(🃏)面积买房距离还(🧔)有多(duō )远？

该(gāi )条例(💐)于当(dāng )年8月1日施行，宣(📀)(xuān )告重(🎍)庆在全国率先施行商(🍚)品(pǐn )房销售以“套内(nè(😧)i )面积”计价的政(zhèng )策。

《纲(💳)要(yà(♋)o )》指出，改革开(kāi )放(😔)以来(🍰)，特别是(shì )香港、(🍍)澳门回归祖国后，粤(yuè(🦖) )港澳合(hé )作不断深(shē(♌)n )化实化(🏺)，粤港澳(ào )大湾区经济(🌏)实力、区域竞争(zhēng )力(🌋)显著(😮)(zhe )增强，已(yǐ )具备建(💴)成国(🎓)际一(yī )流湾区和(🌵)世界级城市群的基(jī(🔜) )础条件(jiàn )。

于是，窗台、(🈵)冷气机(🏣)位(wèi )之类的“发水高发(🎸)区域”，即此前公认的公(☔)(gōng )共面积，尤其是(shì )彼(🏮)时大(😧)肆扩(kuò )张的花园(🍥)、会(🔯)所(suǒ )、球场、车(🐕)位等(děng )，被排除在新定(📑)义之外。

在(zài )楼书上(shàng )，它们的(🍕)(de )位置、范围会被(bèi )清(🏉)晰标注出来，只是考虑(🧟)到(dà(🚁)o )香港居(jū )住空间(🌄)普(pǔ(🛑) )遍狭窄，橱柜、床(👰)通常会被置于墙壁内(🏽)，看(kàn )似并无(wú )用途的(🍽)墙(qiáng )壁(🙂)，还是被纳入(rù )实用面(⚽)积。