袁娅维 滚滚红尘

据新加(⏪)(jiā )坡《联合(hé )早报》网站报(👼)道，大湾区总面积5.6万平方(🚈)(fāng )公里，2017年(nián )末总人(rén )口(🈲)约7000万，经济总量约10万亿(➗)(yì(📩) )元人民(mín )币。

于是(shì )，窗(❗)台(🍪)(tái )、冷气机位之类的(🦐)“发(🕹)水(shuǐ )高发区域(yù )”，即(jí(👳) )此(🌠)前公认的公共面积，尤(📌)其(🤧)是彼(bǐ )时大肆扩(kuò )张(💘)的(🐬)花(huā )园、会所、球场(🕓)、(🌈)车位等，被排(pái )除在新定(dìng )义之(🚀)外(wài )。

《纲要》提出可谓水到(🗓)渠成。

对于住房(fáng )和城乡(🤗)(xiāng )建设部公示的意见稿(🔈)中第2.4.6条规定(dìng )“住宅建(jià(😿)n )筑应以(yǐ )套内使用面(🚹)积(🤭)进行交易”，权威专(zhuān )家(🤶)在(🏉)说(shuō )明中明(míng )确了“套(🔖)内(🧡)使用面积”的(de )核心定义(🚨)(yì(📶) )：“所(suǒ )见即所得”。

另外(🖥)，当(📍)前商品房(fáng )预售合同(👝)(tó(❔)ng )中，仅(jǐn )明确了房屋建筑(🌼)面积、套内建筑(zhù )面积以及(jí(👄) )公用分(fèn )摊建筑面积、(⛅)地下附属面积等，而不动(✴)产(chǎn )权证书(shū )面积一栏(⭐)也仅显示宗地面积及建(🚩)(jiàn )筑面积。

澎湃新(xīn )闻(💂)从(🏕)业内人士处了解到，需(✨)要(🕷)真正(zhèng )要将这(zhè )一规(🏋)范(🔷)运用到实际销售，除了(🐓)征(🎱)(zhēng )求意见本(běn )身能够(🛠)(gò(📠)u )获得顺利通过，至少还(💏)需(😋)要修改(gǎi )目前仍沿(yán )用的《商品(🗃)房销售管理办法》。