驴友阿凡提2

而最(🌤)新的解(jiě )释则(👥)明(míng )确交易(🔴)的主体(🚛)将会是自己(jǐ(🕯) )真正可以实(🌬)际测量(💹)的套内部(bù )分，也就是我们(🌄)真正的(🌴)“实用(yòng )面(miàn )积”。

澎湃新闻查(🐆)询发现，我(wǒ )国(guó )住宅(zhái )建筑交易(🛃)当前仍沿用《商(shāng )品房销(xiā(⛽)o )售管理(🆒)办法》。

对于住房(fáng )和城乡(xiā(🌄)ng )建设部(🤯)公示的意见稿中第(dì )2.4.6条规(🏿)定(dìng )“住(🛡)宅建筑应以套(🐁)内使用(yòng )面(🕖)积进(jì(🧜)n )行交易”，权威专(🙎)家在说(shuō )明(🍔)中明(mí(🐊)ng )确了“套内使用(🚒)面积”的(de )核心(🔚)定义：(🍲)“所见即所得”。

条(tiáo )例草案明(⚓)确规定(👟)，使用“实(shí )用面(miàn )积”作为新(🌲)房销售的唯一(yī )计(jì )价方(fāng )式，并(🐎)正式将“实用面积(jī )”表述(shù(🏓) )纳入法(🥋)规。

二是解决住户(hù )使用面(😥)(miàn )积不(🐿)透明的问题。

2001年6月1日(rì )开始(🌮)施(shī )行(🦂)的《商品房销售(🍬)管理办(bàn )法(🤱)》(建(jiàn )设(🐇)部令第88号)的第(🧛)十八条显(xiǎ(🚆)n )示，商品(🙄)房销售可以按(🥗)套(单(dān )元)计(👏)(jì )价，也(🍚)可以按套内建筑面积(jī )或(🌠)者(zhě )建(🍹)筑面积计价。

据悉，此(cǐ )批(pī(⛽) )农渔(yú )产品到达平潭后，将从三(sā(📲)n )个(gè )渠道(dào )分流销售：一是销往(🎍)福州(zhōu )及长三(sān )角地区；(😕)二是在(🦒)平潭设立(lì )台湾农(nóng )渔产(👤)品交易(📨)市场，开展批(pī(🦎) )发业务(wù )；(🚾)三是通(🎱)过平潭对台小(Ⓜ)额(é )商品交(📄)(jiāo )易市(⛎)场，对游客和当(🕹)地居(jū )民销(♌)售。

而根(😆)据2000年8月1日实施(shī )的《房产测(🐣)量规范(🎸)》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量(liàng )规范》)国家(🥊)标准规定：

由(yóu )于(yú )我国(guó )地域(🔺)差异大、住宅结构类(lèi )型多等(dě(🏩)ng )因素，造成住宅墙体厚度(dù(📒) )不同，导(💜)致套内建筑面积相同的(de )情(🦎)况下(xià(💫) )，而套内实际可(💤)使用面积(jī(🎱) )不同。

由(🍀)于注意到香港(〰)开发商在(zà(👺)i )建筑面(🧡)(miàn )积交房时普(🚩)遍存在“发水(🚺)(shuǐ )”(编者(🧠)注：原本用于(🚠)指代海(hǎi )鲜(👘)贩(fàn )子(🛺)为鱿鱼注水增重，以期卖(mà(📬)i )出好(hǎo )价钱，在这里指香港地产(chǎ(🗃)n )商(shāng )在合(hé )法条件下扩充销售面(🍧)积，创造极(jí )致利润)现象，2008年(🚺)开始，时(👊)(shí )任香港(gǎng )测量师学会产(🏿)业测量(🤹)组主(zhǔ )席的潘(pān )永祥开始(🛸)为推动(🚐)“实用面(miàn )积”卖(🏆)(mài )房开始奔(🛃)走。