天下(xià )苦“公摊面积”久矣
在这(zhè )一情况(kuàng )下，外卖平台的话(🐣)语权增(zēng )大，商(shāng )家的议价能力下降也是意(yì )料之中(zhōng )的事。
天下苦“公(gōng )摊面积(jī )”久矣(yǐ )，这个消息一出来(lái )就引发(fā )各种解读。
事实上不论是(shì )卖楼花(huā )变体过来的预售制度，还(hái )是土地(dì )招拍挂模式，在某种程度(dù )上都存(cún )在着一些弊端。
不少人吐(tǔ )槽的“只要申请涨价，就没有不(bú )批准过(guò )”“听(🚱)证会变成了听涨会(huì )”，在(zài )一定程度上也反映了这个(gè )问题。
其中，部分餐厅为(wéi )外卖推(tuī )出了定制产品，而店里没(méi )有类似(sì )产品；也有部分餐厅外卖(mài )菜品的(de )计费方式与店内不同，如(rú )店内是(shì )按照重量，以斤、两计费(fèi )，而外(wài )卖则以个、份计费；但更(gèng )多的被(bèi )访餐厅出现的则是同样的(🆗)(de )菜品，外卖平台的价格更高。
店(diàn )里也不(bú )用再额外去测算利(lì )润率。
“套内(nèi )”+“公摊”计价模(mó )式源于(yú )何处？从新中国成立初期(qī )到改革(gé )开放前，我国的住房制度(dù )很长时(shí )间都是实行福利分房，此(cǐ )阶段还(hái )不存在公摊面积这一说法(fǎ )。
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