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按(àn )套(单元(yuá(🎤)n ))计价或(huò )者按套(tào )内(🌃)建筑(zhù )面积计(jì )价的(❤)，商品房(fáng )买卖合(hé(🗡) )同(🤨)中应当注明建筑面(🚡)积(⚡)和分摊的共有建筑(🏥)面积。

而根据2000年8月1日实(🕣)施的《房产测量规(guī )范(📵)》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下简称(chēng )《测量(😕)(lià(💶)ng )规范》)国家标(biāo )准规(😋)定(dìng )：

与世(shì )界上几(🎌)(jǐ )个著名(míng )大湾区比(💘)肩而立，《纲要》立意高远(💍)、定位明确。

2001年6月1日(🥐)开(📅)始施行的《商品房销(🚂)售(shòu )管理办(bàn )法》(建(jià(💊)n )设部令(lìng )第88号)的(de )第十(😽)八(bā )条显示(shì )，商品(👡)(pǐ(⛸)n )房销售(shòu )可以按套(🍕)(单(🔞)元)计价，也可以按套(⛵)内建筑面积或者建筑(💰)面积计价。

简单理解就(💁)是：即(jí )建筑面(mià(🔆)n )积(👸) 套内(nèi )建筑面(miàn )积(🐦) 套内(nèi )使用面(miàn )积。

这(🧢)(zhè )一做法(fǎ )主要解(jiě(🏝) )决两方面问题：一(🌓)是(👬)解决套内建筑面积(👲)相(💶)同而住户使用面积(📺)不同的问题。

房屋套内(🔂)建筑面(miàn )积由房(fáng )屋(❣)套内(nèi )使用面(miàn )积(🍑)，套(🎌)(tào )内墙体(tǐ )面积，套(🏫)内(🍻)阳(yáng )台建筑(zhù )面积(🌀)三部分组成。

因此，真正(🤣)涉及房屋销售时，仍然(⛲)不可能按照这一规(🚈)范(🐌)执行。