人形蜈蚣 2

在受让(ràng )方受到严格(📧)(gé )管控(😋)的情况下，宅基地的(de )退(🍟)出大多(🤑)要(yào )依靠政府或者集(🐋)体经济(🛅)组(zǔ )织出资回购(gòu )，但(🔔)这种的(♿)成本分担方式(shì )既不现实也(🎍)(yě )难以持续。

刘(liú )俊杰还提到(🐔)(dào )，试点范围(wéi )和政策体系也(📏)(yě )一定(🏜)程度上(shàng )限制了真实(🥓)(shí )市场(🤔)的形成。

比如，调整(zhěng )征(🏭)地制度(🎼)改革思路。

在受(shòu )让方(📄)受到严(👷)(yán )格管控的情况下，宅(👰)基地(dì(🐈) )的退出大多(duō )要依靠(📲)政府或(🎉)者集体经济(jì )组织出(🏗)资回(huí(🤫) )购，但这种的成本分担(🧀)方(fāng )式(😐)既不现实(shí )也难以持(📈)续。

具体(😅)补偿价(jià )格由市场主(zhǔ )体自(💳)主谈判协(xié )商确定，政(zhèng )府主(〽)要通过(🤔)(guò )规划和用途管(guǎn )制(🐸)等间接(🎪)手(shǒu )段以及加强(qiáng )行(🥥)政执法(🐼)和司(sī )法等方式进(jì(🚃)n )行协调(🐬)和干预。

比如，征(zhēng )地制(💹)度改革(🍧)(gé )要缩小征地范围，又(🐂)要完(wá(💗)n )善补偿机制(zhì )，这样既(🕹)减少地(🤸)方土地财(cái )政收入，又(🕹)(yòu )要增(💨)加补偿支出，开展这(zhè(🗽) )项改革(🛋)地方(fāng )政府很难有积(jī )极性(🐿)。

所谓(wèi )“三块地”试点改革，具(jù(📎) )体指农(🌏)村土(tǔ )地征收制度(dù(✔) )改革试(👝)点、农(nóng )村集体经营(🐭)(yíng )性建(🛏)设用地(dì )入市改革试(📩)点(diǎn )、(🦇)农村宅基(jī )地制度改(🦉)革试点(⛔)。