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而(📝)(ér )真正推动并促成(chéng )这(🧔)一改(gǎ(🔒)i )革的，正(🙊)是负责(🎏)(zé )设计和(hé )测量规范的建筑设计师(shī )们。

因此，真正(📯)涉及房(🎌)(fáng )屋销(👗)售时，仍(🐧)然不可能(néng )按照这一规范执行。

提(tí )到“实用面积计(🏷)价”，测量(🏎)师黎志(🌹)邦作出(🥁)了“基本达到预期效果”的(de )评价：“当获得豁免的(de )建筑(🦀)构(gòu )件(🔔)、公用(🙎)设施被(➕)(bèi )区分(🚦)在(zài )实用面积范围之(zhī )外(🎸)，不(bú )再创造利润，地(dì )产(🦆)商会(huì(🤪) )出于节(📺)约成本(🤞)的(de )考虑逐(zhú )渐停止不合理规划。

由(yóu )于我国地域差(🍈)异大、(🚪)住(zhù )宅(🎟)结构类(📋)型多等因素，造成住宅墙体厚度不同(tóng )，导致套内建(😞)筑面积(👒)相(xiàng )同(🔛)的情况(😒)下，而套内实(shí )际可使用面积不同。

因(yīn )此，真(zhēn )正涉(😥)及房屋(🕜)销售(shò(🌈)u )时，仍(ré(🛠)ng )然不可(👌)能按照这(zhè )一规范(fàn )执行(🔍)。

也就是说(shuō )，根据(🌎)(jù )《商品(🐠)房销售(🧝)管(guǎn )理(🔍)办法(fǎ(🍸) )》，即使以套内(nèi )建筑面(miàn )积计价，购房者(zhě )仍然需(xū(🚕) )要承担(💉)墙体，阳(🍪)台等面(🥐)(miàn )积。

如果最终落实“住(zhù )宅建筑应以套内使用面(mià(🐹)n )积进行(🏁)交易”，则(🤶)商品(pǐ(🎳)n )房预售合同及不动产权(quán )证书均需明确套内使用(🛠)(yòng )面积(🐹)。

2月24日，新(🏨)华社发(👚)(fā )布《权(🎌)(quán )威专家回应“住(zhù )宅建筑(🍾)(zhù )应以套内使用(💚)面(miàn )积(🔡)进行(há(🤱)ng )交易”》，中(🚃)国(guó )建(🎢)筑科(kē )学研究院有限公(gōng )司相关(guān )负责人对受到(💃)广(guǎng )泛(♟)关注(zhù(🌬) )的《住宅(🚣)项目规范(征求(qiú )意见稿)》的条款进行解(jiě )读。

因此，怎(🏧)么建设(📡)大(dà )湾(🍺)区成为(🔓)外媒的重点关(guān )切。

由于我国地域差异(yì )大、住宅(👺)结构类(🦇)型多等(💅)(děng )因素(📞)，造成住(🥁)宅墙体厚(hòu )度不同(tóng )，导致套内建筑(zhù )面积(🐋)相(xiàng )同(🈺)的情况(🎠)下，而(é(😶)r )套内实(🍼)(shí )际可使用面积不(bú )同。