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据相关(🎿)负责人(🐕)介绍，该条(tiáo )例施行以(🛐)来，不(bú )仅减少了商品(🆕)房(fáng )交易面积纠纷，同(👙)时(🦓)也维护了购(gòu )房群(🚪)众(🐛)的利益，让群众明明(🖐)白白(bái )购房。

2001年6月1日开(🦂)始施行的《商品房销(xiā(🔀)o )售管理(🚉)办法》(建(jiàn )设部令第88号(🐯))的第(dì )十八条显示，商(💭)(shā(🍬)ng )品房销售可以按(à(🌔)n )套(🛶)(单元)计价，也(yě )可以(🕠)按套内建筑(zhù )面积或(🔨)者建筑面(miàn )积计价。

凡(🐝)不按套(🗃)内面积计价销售商(shā(🔞)ng )品房的，由有关(guān )部门(⌚)责令改正，并依法予以(🧓)查(😸)处(chù )。

我们距离真正(💂)(zhè(🐣)ng )按照套内使用面(mià(😟)n )积买房距离还有(yǒu )多(💷)远？

如果最终落实“住(🎊)宅建筑(🤣)应以(yǐ )套内使用面积(🦍)进(jìn )行交易”，则商(shāng )品(😻)房(👡)预售合同及(jí )不动(🤦)产(🍡)权证书均(jun1 )需明确套(🅱)内使用(yòng )面积。

按照《国(🕯)(guó )务院关于印发深(shē(🔒)n )化标准(😭)化工作改革方案的通(💏)知》中“提高标准国际化(📱)(huà )水平”要求，为(wéi )了提(🧑)高(🌹)我国工程(chéng )建设标(🥚)准(💞)与国际(jì )通行做法(💝)的一致(zhì )性程度，此次(🥙)规(guī )范征求意见稿中(🎅)拟将住(🤨)宅交易的面积(jī )统一(🚇)按套内使用(yòng )面积计(🔋)算(🏆)。

正如(rú )中共中央政(🎚)法(😅)委(wěi )员会微信公众(📋)号(hào )“中央政法委长(zhǎ(📙)ng )安剑”刊文指出(chū )，尽管(💠)说房地产交易将正式告别“公(🎹)摊面积”为时尚(shàng )早，但(🐟)有成语道(dào )“一叶知秋(👽)”。

以(🛀)重庆为例，据(jù )华商(🎼)报(🐏)报道，重(chóng )庆市住房(🔵)城乡建(jiàn )委相关负责(🥌)人告(gào )诉记者，其实早(🐏)在2002年6月(🎅)，重庆市人大(dà )常委会(🏎)就通过了(le )《重庆市城镇(🚨)房(💬)(fáng )地产交易管理条(🍆)(tiá(🦎)o )例》，要求：商(shāng )品房(🧟)销售包括商(shāng )品房现(🧠)售和商品(pǐn )房预售。

2001年(👵)6月1日开始施行的《商品房销售(🌈)管理办法》(建设部令第(🐬)88号)的(de )第十八条显示，商(❄)品(👱)房销售可以(yǐ )按套(🦐)(单(💪)元)计价，也可以按套(📆)内建(jiàn )筑面积或者建(🐐)筑(zhù )面积计价。