2017年10月，党的(🛐)十(shí )九大(dà )提(🌻)出，巩固和完善农(nóng )村基(jī(🙅) )本经营制度，深(💑)化农(nóng )村土(🆙)(tǔ )地制度改革(👰)，完善承(chéng )包地(dì )“三权分置(🈴)”制度。
中国(guó )政(🎬)法大学民商(🏑)经济法学院(yuà(🖊)n )民法研究所副所长刘智慧(👴)(huì )告诉《法制日(🍺)报》记者，中央(⚡)(yāng )一号文件明(💞)示，土地(dì )制(💒)度(dù )改革是我(🖼)国农村改革(gé(🌗) )的焦(jiāo )点，也(👗)是难点，尤其(qí(🦃) )是其(qí )中的(🏅)农用地、集体(🦉)经(jīng )营性(xìng )建设用地以及(🛴)宅基地(dì )。
但(dà(🎲)n )随着新时代(🍰)乡村振兴(xìng )战(😬)略(luè )的实施，在农业“产(chǎn )业(🌳)兴(xìng )旺”的基本(🕦)要求下，“三(sā(💇)n )权分置”将是农(🍸)地制度改(gǎi )革的发展趋势(🏋)。
实践中，就在物(🍍)权法开始实(🎱)施的第(dì )二年(🐇)，各地已经开始了一(yī )系列(🌭)(liè )变革试验。
根(🐪)据中央(yāng )一(📧)号(hào )文件，这些(🏎)“硬任务(wù )”涉(🌰)(shè )及脱贫攻坚(🈷)、人居环(huán )境、乡村产业(🔂)、农村改革(gé(🔘) )等诸(zhū )多方(💇)面。
而物权法中(🔅)(zhōng )的诸(zhū )多制度关涉农村(📝)土地(dì )，自(zì )然(💍)需要因应改(🎵)革的方向，完善(🐈)或者确立有助于实现(xiàn )改(👋)革目的的制度(🔌)。
其中，物权法(🅾)第一百二十八(👿)条规(guī )定，土地承包经营权(🙆)人依(yī )照农(nó(🐱)ng )村土地承包(🥖)法的规定(dìng )，有(😐)(yǒu )权将土地(👎)承包经营权(quá(👯)n )采取(qǔ )转包、(🚳)互换、转让(🍰)等(děng )方式(shì )流(📋)转。
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