人猿星球2001

距离买房“所见即(🚎)所得”还(⛺)有多远？

提到“实用面积(💲)(jī )计价(🕑)”，测量(liàng )师黎志(😷)(zhì )邦作出(😕)(chū )了“基(🦃)(jī )本达到(dào )预(🔲)期效(xiào )果(🙇)”的评价(🙁)(jià )：“当(dāng )获得(🈂)豁(huō )免的(🦂)建(jiàn )筑构件(jiàn )、公用(🎷)(yòng )设施被(🎡)(bèi )区分在(zài )实用面(mià(📷)n )积范围(wé(♒)i )之外，不再创造利润，地(🚉)产商会出于节约成本的考虑逐(😢)渐停止不合理规划。

商品房销售(⤵)以套内面积作为计价依(♒)据。

对于(🔢)住房和城乡建设部公示(🎮)的意见(🛵)稿中第2.4.6条规(guī(😽) )定“住(zhù )宅(🥁)建筑(zhù(😠) )应以套(tào )内使(👕)用(yòng )面积(🏒)进(jìn )行(🏓)交易(yì )”，权威专(👬)家在说(shuō(➡) )明中明(míng )确了“套内使(🤪)(shǐ )用面积(📡)(jī )”的核(hé )心定义(yì )：(🚎)“所(suǒ )见即(🍛)所(suǒ )得”。

由于我(wǒ )国地(👀)域差异大、住宅结构类型多等(♑)因素，造成住宅墙体厚度不同，导(🔪)致套内建筑面积相同的(🗨)情况下(🔢)，而套内实际可使用面积(🏉)不同。

但(🚳)因为存在一个强大的(de )中(💯)央政(zhè(🍊)ng )府，行(háng )政分割(🕳)(gē )所造成(🖼)(chéng )的困(⛎)难(nán )也不是(shì(🧡) )无法克服(🍎)的。

对于(yú )住房和(hé )城(🌔)乡建(jiàn )设(☔)部公(gōng )示的意(yì )见稿(🧡)中(zhōng )第2.4.6条(⏳)规(guī )定“住(zhù )宅建筑(zhù(🤡) )应以套(tào )内使用(yòng )面积进行交(🎏)易”，权威专家在说明中明确了“套(🙃)内使用面积”的核心定义(🎛)：“所见(🙇)即所得”。