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2018年8月27日，十三届全国人大常(🔅)委(🎳)(wě(🐩)i )会第五次(cì )会议首次审议(yì )民(🏁)法典(diǎn )各分编草案，其(🦌)中(🚊)包(🏛)(bāo )括“物权(quán )编”部分。

此(cǐ )外，张(zhāng )帅(🐨)梁还补充说，农民住房(😍)用(🔞)地(🛸)(dì )制度即宅基地(dì )制度也(yě )应(🚳)当加快改革，要在物权法(🚮)的(🎑)(de )基(🐍)础上制定单(dān )独的、更为细致(🐞)(zhì )的农村宅基地使用(✍)条(🔫)(tiá(📆)o )例，对农村宅(zhái )基地实(shí )行集约化(huà )利用，防止宅基地的(🈂)(de )闲(🔔)置(🦂)废弃，要建立城(chéng )乡统一的(de )建设(🏝)用地市场(chǎng )，加快(kuài )推(🍝)进(🎶)宅(🕴)基地使用权确(què )权登记颁(bān )证工(😤)作。

实践(jiàn )中，就(jiù )在物(🛵)权(⏰)法(👄)开始实施的第二年，各地已经开(🔫)始(shǐ )了一系(xì )列变革试(🗣)验(⛷)。

那(🏴)么，中央一号(hào )文件提出加快(kuà(⌛)i )修订物(wù )权法之后，物(💶)权(🌎)法(👵)究竟该如何(hé )修订呢？

孟强(qiá(🎠)ng )认为，“三权分(fèn )置”改革凸(🖐)显(🌲)了(📏)经营(yíng )权流转的格局，但作(zuò )为(🦔)调整民(mín )事基本权利(🔣)的(😰)物(💅)权法(fǎ )在颁布实施时，只确(què )认了土地(dì )的所有权和承(🥓)(ché(🥕)ng )包(🍰)权，没有对可以规模流转的经营(🥐)权(quán )作出规定。

其(qí )中，在(🏻)(zà(🤬)i )陆源污染治理中，住建部、水(shuǐ )利(👧)部、工信部(bù )、农业(🎮)(yè(📬) )农(🀄)村部等部门或有治理任务或(huò(🌚) )有牵头责任。

次年9月(yuè )，中(🤓)央(🚸)有(🎬)(yǒu )关会议提出，要在坚(jiān )持农村(🐞)土地集体所有(yǒu )的前(🚂)提(🗃)下(🌫)(xià )，促使承包权和经营(yíng )权分离，形成所有权(quán )、承包权(📿)(quá(😭)n )、(📗)经营权三权(quán )分置、经营权流(🐘)转的格局。

物权法第(dì )十(🕒)一(🤖)章以专章(zhāng )的形式(shì )规定了“土地(🛏)承包经营权”，确认了土(🗄)地(🏠)承(🎎)(chéng )包经营(yíng )权人依法对其承包(🗻)经营的耕地(dì )、林地、(📇)草(❣)地(📒)(dì )等享有(yǒu )占有、使(shǐ )用和收(🛺)益的权利。

“物权的设立(🌶)与(📐)实(➕)现要(yào )严格遵循(xún )法定原则。