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提(🍥)到(⏩)(dào )“实用面积(jī )计价(🌳)”，测(🎳)量师黎志邦(bāng )作出(📳)了(👼)“基(jī )本(běn )达到预期(🤚)效(❇)(xiào )果”的评(píng )价：“当获得(dé )豁免的建筑(zhù )构件、公(🐬)用设施被区分(fèn )在(📆)实(🔂)用面积(jī )范围之外(🍌)，不(🦆)再创造利(lì )润，地产(🔢)商(🐤)会(huì )出于节约成(ché(✳)ng )本(🔤)的考虑逐渐停止不合(🌰)(hé )理规划。

报(bào )道称，按照《纲要》，粤港澳大湾区(qū )发挥(🧤)辐射引(yǐn )领作用，“构(🚨)建(🐷)以粤港(gǎng )澳大湾区(🐬)为(😲)(wéi )龙头，以珠江—西(🙇)江(🛡)经(jīng )济带为腹地，带(👁)动(🏳)中南、西南地区(qū )发展，辐射东(dōng )南亚、南亚(yà )的(📜)重要经济支撑带”。

那(🛸)么(🕣)，此间(jiān )究竟需要多(🤝)长(🍬)时间？香(xiāng )港的调(🍙)整(🎱)之路(lù )可以作为参(🏇)(cā(🐺)n )考。

由于注意到香港开(🚄)(kāi )发商在建筑(zhù )面积交房时普遍存在“发水”(编者注(🛃)(zhù )：原本用于(yú )指(🛶)代(🔴)海鲜贩子为鱿鱼注(😩)(zhù(🥄) )水增重，以(yǐ )期卖出(😫)好(🤱)价钱，在这里(lǐ )指香(💟)港(💔)地产商(shāng )在合法条件(jiàn )下扩充销(xiāo )售面积，创造(zà(👫)o )极致利润)现(xiàn )象，2008年(😀)开(🚡)始，时任香港(gǎng )测量(📧)师(💅)学会(huì )产(chǎn )业测量(♓)组(🖍)主席的潘永(yǒng )祥开(🐐)始(👞)为推动(dòng )“实用面积(jī(🏡) )”卖房开始奔走。

简单(dān )理解就是：即建筑面积 套内(🎙)建筑面(miàn )积 套内使(🔀)用(🚩)面(miàn )积。

更进一(yī )步(🐻)的(🕺)改革：所见即所得(🤗)(dé(🛀) )

以重庆为例(lì )，据华(🚧)商(🎾)报报道，重庆(qìng )市住房城乡建(jiàn )委相关负责(zé )人告(🧥)诉记(jì )者，其实早在(zà(🤚)i )2002年6月，重庆(qìng )市人大(⬇)常(🤽)委会就通过了(le )《重庆(⤵)市(🚥)城(chéng )镇(zhèn )房地产交(☝)易(🔷)管理条例(lì )》，要求：商(🛐)(shāng )品房销售包(bāo )括商品房现售和商品房(fáng )预售。

更(⛔)进(jìn )一步的改革：(🚼)所(🍇)见即所(suǒ )得

而政策(🖌)的(♋)落(luò )地或也涉及(jí(💧) )到(🎓)多个部门，包括住建(🔃)(jià(🍗)n )部、统计局(jú )、税务局等。

我们距离(lí )真正按照套内(nèi )使用面积买(mǎi )房(🚌)距离还有多远？