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有评(píng )论人(💏)士指出：由于这份《住(🧜)(zhù )宅项目规范(征(zhēng )求(👿)意见稿)》是(shì )设计规范(🅿)文件，无权越界染指销(📐)售(shòu )管(🍏)理文件。

据(jù )《新(🐓)周刊》2019年(🖐)(nián )1月的报道，香(xiāng )港用(🏵)了整整5年(nián )时间促成(🌲)了从(cóng )建筑面积交易(Ⓜ)到实用(yòng )面积交易的(🚳)转(zhuǎn )变。

2月24日，新(xīn )华社(🐋)发布《权(🔩)(quán )威专家回应(🔔)“住宅建(🕉)筑应以(yǐ )套内(⛹)使用面(📎)积进(🚽)行交(jiāo )易”》，中国(guó(🏵) )建筑科学研究(jiū )院有(🆑)限公司相(xiàng )关负责人(🏠)对受(shòu )到广泛关注的(🌳)(de )《住宅项目规范(征求意(🗜)见稿)》的(🥕)条(tiáo )款进行解(🎇)读。

因此(🗡)，真正涉(shè )及房屋销售(🐍)时(shí )，仍然不可能(néng )按(🐎)照这一规范(fàn )执行。

《纲(🛸)要》提出(chū )可谓水到渠(🛹)成(chéng )。

澎湃新闻从(cóng )业(🍻)内人士(🌐)处了(le )解到，需要(😖)真(zhēn )正(😀)要将这一规(guī )范运用(🎮)到实(🌨)际销售，除了征求(🚕)意见(jiàn )本身能够获得(🌞)(dé )顺利通过，至(zhì )少还(🙋)需要修改(gǎi )目前仍沿(🙌)用的(de )《商(🏉)品房销售管理(🦉)办(bàn )法(😐)》。

据彭博(bó )新闻(➰)社网站(👋)报(bào )道，中国打算(suàn )用(👿)世界上最长(zhǎng )的大桥(🌾)和跨境(jìng )高铁将香港(🌱)、澳门与中国南方联(🍲)系(xì )起来——粤港(gǎ(🗣)ng )澳大湾(🏺)区旨在(zài )通过(🈁)加深位(🔺)于(yú )中国的香港、澳(🏢)门与(📚)广东省(shěng )9个城市(🌺)的联系，打造(zào )一个堪(🕯)与旧金(jīn )山湾区和东(✉)京(jīng )湾区相媲美的(de )经(🎟)济集群(☝)。

澎(péng )湃新闻记(🍦)者 计(jì(💈) )思敏

如果最终(✌)落实“住(🚉)宅建筑应以(yǐ )套内使(🔴)用面积(jī )进行交易”，则(🕍)商品房预售(shòu )合同及(🌋)不动产(chǎn )权证书均需(📨)明(míng )确套内使用面积(🕰)。

报(bào )道(🧒)称，按照《纲要》，粤(🆙)港(gǎng )澳(🔁)大湾区发挥(huī )辐射引(🎙)领作用(yòng )，“构建以粤(yuè(😑) )港澳大湾区为龙头，以(🕯)珠江—西江(jiāng )经济带(🚸)为腹地(dì )，带动中南、(📛)西南地(😔)区发展(zhǎn )，辐射(🖌)东南亚(🍍)(yà )、南亚的重(💐)要经济(👉)支(zhī )撑带”。