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以(yǐ )重(🥋)庆(qìng )为(🌃)例，据华(⛪)商(shāng )报(🕳)报道，重(🔲)庆(qìng )市(🐼)住房城(🗓)乡建(jià(🍄)n )委相关(🍊)负责人(rén )告诉记者，其实早在2002年6月，重(chóng )庆市(shì )人大常委会就(jiù )通过(🦕)了《重庆(📌)(qìng )市城(🐣)镇房地(🔹)产(chǎn )交易管理条例(lì )》，要(🍢)求：商(🎳)品房(fáng )销售包括商(shāng )品房现售和商(shāng )品房(fáng )预售。

而建筑(zhù )面积则是套内(nèi )建筑(😉)面积再(🗿)加(jiā )上(〰)公摊的(🏷)面积(jī(🔱) )。

该条例(🚬)于当年(🙋)8月1日施(🍊)行，宣(xuā(🍮)n )告重(chó(😛)ng )庆在全(😝)国率先(🥦)(xiān )施行(🍮)商品房(🛌)销(xiāo )售以“套内面(miàn )积”计价的政(zhèng )策。

据《新周刊》2019年1月的报道(dào )，香(xiāng )港(🏜)用了整(🛳)整5年(niá(🥕)n )时间促(🌮)成了从(cóng )建筑面积交易(🌭)(yì )到实(🙈)用面积交(jiāo )易的转变。

凡不按(àn )套内面积计(jì )价销售商品房(fáng )的，由有关部门责(zé(🥀) )令改正(⏺)，并依(yī(🌑) )法予以(🤜)查处。

沈(🤑)阳局集(🏒)团公(gō(🛣)ng )司在部(😾)分列车(🌬)配备“无(📹)线呼叫(🍕)(jiào )器”，为(🍨)行动不(🤭)便(biàn )的(⏯)重点旅客提(tí )供“随叫随到(dào )”的服务；北(běi )京局集团公司各大车站(🤪)为重点(🔵)(diǎn )旅客(👹)提供电(🆚)话、微(wēi )博预约服务，使(🃏)进出站更加(jiā )方便快捷；郑(zhèng )州局集团公司各车站启动大客流运输服务方(fāng )案，优化售(🌍)票组织(🎅)(zhī )，增加(🗽)进出站(🍢)(zhàn )通道(👞)和实名(💙)制(zhì )验(🤼)证岗位(🔩)人员(yuá(♐)n )，最大限(💹)度为旅(📜)客提供(😿)便利；(♒)太原(yuá(😨)n )局集团公司太(tài )原南站启动“铁公机”应急(jí )机制，在协同(tóng )城市公共(👠)交通部(💚)门确保(🐆)到达旅(👏)(lǚ )客安全及时疏(shū )散的(💴)(de )同时，积极挖(wā )潜扩能，采取(qǔ )增加列车编组(zǔ )，增开周末高峰列车等措施，共计增加运能(né(🐃)ng )1.3万余(yú(🔂) )个。

其中(🕎)规定(dì(🏥)ng )，商品房(💅)建筑(zhù(🖨) )面积由(🐞)套内建(😲)(jiàn )筑面(⏫)积和分(🥂)摊(tān )的(🐝)共有建(🧦)筑面积(🛅)组成，套内建(jiàn )筑面(miàn )积部分为独立(lì )产权，分摊的(de )共有建筑面积(jī )部分为(🚯)共有产(👆)(chǎn )权，买(👮)受人按照法律、法规的(de )规定对(👥)其享有(yǒu )权利(lì )，承担责任。

提到“实用面(miàn )积计价”，测(cè )量师黎志邦作出了“基本达到预期效(🚼)果”的(de )评(♊)价(jià )：(🥖)“当获得(👃)豁(huō )免(🚯)的建筑(💭)构件(jià(⛩)n )、公用(🌶)设施被(🌜)(bèi )区分(🚵)在实用(📩)面(miàn )积(💊)范围之(🗣)外，不再创造利润，地产(chǎn )商会出于节约(yuē )成本的考虑逐(zhú )渐停止不合理(lǐ(🏼) )规划。

由(🗂)于我(wǒ(🎉) )国地域差异大、住宅结构类型(💧)(xíng )多等因素，造(zào )成住(zhù )宅墙体厚度不(bú )同，导致套内(nèi )建筑面积相同(tóng )的情况下，而套内(🌠)实际可(🔇)使用面(💶)积不同(🛐)。