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于(yú )是，窗(👢)台、冷气机位(wèi )之类(🗺)的“发水(shuǐ )高发(🤪)区(🐄)域”，即此前(qián )公认的(🔎)公(gōng )共面(miàn )积(🕯)，尤其是彼时大肆(sì )扩(🥪)张的花园、会(🥗)所、球(🌯)场、车位等(dě(😅)ng )，被排除在新定义之(zhī(🔅) )外。

也就是说(shuō(🗓) )，根据《商品房销售(shòu )管(🔙)理办法(fǎ )》，即使(😁)以(♓)套内建筑面积(jī )计(❌)价，购(gòu )房者(zhě(🔄) )仍然需要承担墙体，阳(🍣)台等面积。

这份包(bāo )含(🌖)11章内容的文(wé(🏍)n )件指出，规划涉及的(de )11座(🛅)城市将加强(qiá(🌿)ng )科(📚)学技术、知识产权(🦏)(quán )以及生态(tà(🌲)i )保护(hù )等方面的合作(🥎)。

最终(zhōng )，实用面(🎮)积的概(🍉)念被(bèi )定义为(🐳)“由墙(qiáng )壁围绕单位的(🎒)楼面面(miàn )积，包(🐻)括露台(tái )及工作平台(🐽)”，这一(yī )释义得(🏰)到(🚝)(dào )了特(tè )区政府的(🌎)采纳。

商品(pǐn )房(🦃)销售以套内(nèi )面积作(🔂)为计价依据。

由于注意(🌱)到香港开发(fā(😃) )商在建筑面积(jī )交房(🏸)时普遍存在“发(🏰)(fā(🙀) )水”(编者注：原本用(😙)于指代海鲜贩(🥝)(fàn )子为鱿鱼(yú )注水(shuǐ(🍕) )增重，以期卖出(⏮)好价(jià )钱，在这里指香(👏)港地(dì )产商在合法条(⤴)(tiáo )件下扩充销(🥡)售面积，创造极致利润(🍵)(rùn ))现象，2008年开始(👿)，时(🗝)任(rèn )香港测量(liàng )师(✉)学(xué )会产业测(🥇)量组主席的(de )潘永祥开(🐓)始为(wéi )推动“实用面积(🔽)”卖(mài )房开始奔(🚓)走。

由于注(zhù )意到香港(🥘)开发(fā )商在建(😇)筑(🐙)面积交房时(shí )普遍(💃)存在“发(fā )水”(编(🎣)者(📂)注：原本用(yòng )于指(👫)代海(hǎi )鲜贩(fà(🥇)n )子为鱿鱼注水增重，以(🖌)期卖出好价钱，在(zài )这(🏖)里指香港地(dì(😝) )产商在合法条件下扩(🌎)(kuò )充销售面积(🍉)，创(🏔)造极致利润)现象，2008年(🛢)开始，时任(rèn )香(💡)港测量师学会产业(yè(🥊) )测量组主席的(de )潘永祥(🔶)开始为推动“实(⛳)用面积”卖房开始(shǐ )奔(🗼)走。

“台湾(wān )的水(🥡)果在南部居多，过去从(🤬)厦门运(yùn )进来(📤)需(🍒)要20多个小时，现在开(♋)通(tōng )高雄(xióng )到(🥏)平潭的直达航线，缩短(🐟)运输距离，降低(dī )运输(🚈)成本。