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“物权的设立与(yǔ )实现要(yào )严(👘)格遵(zūn )循(👋)法定(dì(🔎)ng )原则。

今年的(de )中央(♟)一(yī )号文件(🗨)(jiàn )这(zhè )样表(biǎo )述(🏃)(shù )，意(yì )味(wèi )着此(🦖)(cǐ )前农村(cūn )土地(😐)制(zhì )度改革(🐘)(gé )探索出(chū )来的(🐱)“三权分置”，即农村(📪)集体土地所有权、承包权和(🕎)经营权“三(🖕)权分置(🐡)”将实现从政策到(🥄)法律的转变。

在孟强看来，法律(👾)作为上层(💉)建筑的(🏤)一部分，需要与经(😾)济基础保持一致，并能够有(yǒ(🏌)u )效促进(jì(💈)n )社会的(📨)(de )发展。

但随着(zhe )新时(㊗)代(dài )乡村振(✴)(zhèn )兴战略(luè )的实(🛀)施(shī )，在农(nóng )业(yè(🛌) )“产(chǎn )业兴旺(wàng )”的(🎄)基(jī )本要求(😫)(qiú )下，“三权分(fèn )置(🏛)”将是农地制度改(🍈)革的发展趋势。

张帅梁分析说(🤰)，物权法关于财产(💹)权和土地制度的(🥥)规定，涉及到改革的深层次和(🚾)根本性问(🏈)题，对于(🚪)物权法的修改，相(💭)当多的内容属于中央的战略(🏚)(luè )性决定(😍)(dìng )，因此(😀)(cǐ )，今年(nián )中央一(🔼)(yī )号文件(jià(🤧)n )明确、首次提(tí(😠) )出加快(kuài )修(xiū )订(🐪)物(wù )权(quán )法之(zhī(🌓) )后(hòu )，立(lì )法(🚵)机关(guān )需依据(jù(👌) )法律程(chéng )序，尽(jì(🗓)n )快将中央关于农村土地改革(🚌)的政策意志上升(🐺)到法律层面，依法(🛂)保障深化农村土地制度改革(🛌)。

物权法第(🧦)十一章(✨)以专章的形式规(🔖)定了“土地承包经营权”，确认了(💉)土地承包(⛩)经营权(🍋)人依(yī )法对其(qí(🛁) )承包经(jīng )营(🍼)的耕(gēng )地、林(lí(💵)n )地、草(cǎ(🏯)o )地等享(🍟)(xiǎng )有占有(yǒu )、使(🕸)用(yòng )和(hé )收(📗)益(yì )的(de )权利(lì )。

“物(🧢)(wù )权法的(de )修订，一(🚮)定要(yào )结合我(wǒ )国的实际情(🗽)况，将现行法律中(🤺)不合时宜的条款(👨)予以修改，将‘民法典·物权(🚈)编’打造(📐)成为一(⛵)部能够切实保护(🚔)产权、促进交易、充满活力(🚊)、指导未(✴)来的财(🛴)产法领域的良法(🐉)。