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而且这些构件、设施的相关(➡)(guān )信息(🌊)必须(xū(🤝) )以(💼)透明的(🍆)形式(shì(🔫) )呈现在(🧞)买家(jiā )面前，任(rèn )何形式的隐瞒(mán )、歪曲都可(kě )能导致检(jiǎn )控(🐪)，‘违法(🌍)’本身就(🏬)构成了(🍑)另一笔(👲)(bǐ )成本(📕)。

2013年，草案正式(shì )颁布，并允许(xǔ )拥有10个月双(shuāng )轨制时期(qī )。

权威专(🏗)家在(zà(💇)i )新(🚽)华社采(☝)访(fǎng )中(👪)解释：(🍀)“住宅建筑应以套内使用(yòng )面积进行(háng )交易”这一条款的提出，在(🛥)规范起(㊗)(qǐ )草过程(📝)中，对国(🌱)际国(guó(🥕) )内住宅(🐊)面积计(jì )算做法进行(háng )调研，按(àn )套内使用面积(jī )计算是国际(🔧)(jì )通行(😡)做法(fǎ )，而(🚨)我国住(🦀)宅面积(👿)计算方(🅾)式主要采(cǎi )用建筑面积或套内建(jiàn )筑面积。

贝壳(ké )研究院首席(🐶)(xí )市场(🤨)分(🥣)析(xī )师(⛹)许小乐(😋)指出(chū(🚻) )，目前《住(zhù )宅项目规(guī )范(征求意见稿)》尚处于征求意见阶(jiē )段，到(👍)真正实(🖱)施还需(xū(⛎) )要一系(👏)列政策(👀)(cè )的配(❕)置，包(bāo )括涉及到(dào )的统计制度、税收制度、物业收费(fèi )等问(📠)题。

由于(🥀)注意到香(〰)港(gǎng )开(🌧)发商在(🉐)(zài )建筑(♐)面积交房时普遍存在“发水”(编者注：原本用于指(zhǐ )代海鲜贩子(🎛)为(wéi )鱿(🎐)鱼(🛫)注水增(⛔)(zēng )重，以(😵)期(qī )卖(😯)出好价钱，在这里指香(xiāng )港地产商(shāng )在合法条件下扩充销售面(🎮)积，创造(🌰)(zào )极致利(📧)润)现象(💸)，2008年开(kā(🏀)i )始，时任(🎩)香港(gǎng )测量师学会(huì )产业测量(liàng )组主席的潘永(yǒng )祥开始为推(💚)(tuī )动“实(👪)用(㊙)(yòng )面积(🎠)”卖房开(🐜)始奔走(👃)。

更(gèng )进(🤥)一步的(de )改革：所见即所得