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此外，张(zhāng )帅梁还补充说，农民住(🎟)房用(😀)地(dì )制度即宅基地制度也应当加快(🚁)(kuà(🥊)i )改(🐔)革，要在物权法的基础上制(zhì )定单独(❎)的(🏛)、(🚱)更(gèng )为细致的农村宅(zhái )基地(dì )使用条例(🦖)(lì )，对(🖨)农村宅基地(dì )实行(háng )集约化利(lì )用(🥒)，防(😪)止(🏒)宅基地(dì )的闲(xián )置废弃，要建立城乡(🌑)统(🏷)一(🏎)(yī )的建设用地市(shì )场，加快推进宅(zhá(🐑)i )基地(✖)使用(♍)权确(què )权登记颁证工作(zuò )。

张帅梁举(🎉)例(lì(🚓) )说，物权法对于农村土地的确(què )权登(👕)记(🗡)制(🚔)度、农村土地的征收(shōu )征用及入市(🏵)、(👲)各(🛁)类农村土地物(wù )权的多层次多(duō )元化利(🎦)用、(🚘)农民(mín )土地(dì )权利的融(róng )资担保渠(🛐)道(🗜)等(🥦)，大多(duō )缺乏更为(wéi )具体明确的规定(🍣)(dì(🦔)ng )。

依(👋)(yī )靠政策，王勇一方面将流(liú )转土地(🤵)规模(🍪)扩(kuò(🕺) )大到500亩，另一方(fāng )面依靠土地及(jí )地(🛬)上附(🥇)着的钢架(jià )、喷灌、冷库(kù )等设施(🆎)，当(🥩)年(🍚)贷到了200万元，解(jiě )了燃眉之急。

第一句(🌸)话是(😽)：“今明两年是全面建成小康社会(huì )的决(🥇)胜期(🌪)，‘三农’领域有不(bú )少必须完成的(🍒)(de )硬(🏼)任(🕔)务。

孟强认(rèn )为，“三权分(fèn )置”改革凸显(🔬)了(😫)(le )经(👯)营(yíng )权流转的(de )格局，但作为调(diào )整民(🛠)事基(😛)本权(🦗)(quán )利的物权法在颁(bān )布实施时，只(zhī(🔏) )确认(👼)了土地的所(suǒ )有权和承包权(quán )，没有(👮)对(💣)可(🚎)以规模流转的经营(yíng )权作出规定。

孟(🥌)强认(🕦)为，“三(sān )权分置”改革凸显了经营权流(liú )转(⛑)的格(👣)局，但(dàn )作为调整民事基(jī )本权利的(🚅)物(🥜)权(💲)(quán )法在颁布实施时(shí )，只(zhī )确认了土(💊)(tǔ(🗳) )地(🐤)的所有权和承(chéng )包权(quán )，没(méi )有对(duì(🍽) )可以(🕣)规模(💼)流转的(de )经营权作出规(guī )定。

刘智慧认(🖐)为(wé(♿)i )，至少有两项(xiàng )工作必须做好，其一，要(🍭)厘(🍱)清(👼)(qīng )“民法典·物权编”与目前涉(shè )及农(➰)村改(🤵)革的诸多法律、行政(zhèng )法规，诸如与担保(🍢)法、(🦉)农村土(tǔ )地承包法、不(bú )动产登记(🅰)暂(🎟)行(🎀)条(tiáo )例等之间的关(guān )系。

经营权与承(🚡)(ché(👠)ng )包(🌹)权(quán )分置时，经营权本身包含(hán )着自(♑)(zì )主(🤤)生(shē(🈸)ng )产经(jīng )营权、抵押入股(gǔ )等处分权(💇)、收(😯)(shōu )益权；承包权主(zhǔ )体对经营权主(🎏)(zhǔ(🔱) )体(🤮)享有对价请求(qiú )权、监督使用(yòng )权(🕵)，到期(💫)回收权等。