梁静茹 一夜长大

商品(💪)房(fáng )买卖(🔎)合(🍊)同及商(🛬)品(🤗)房权证(❕)应(🤡)载明共(🥩)用(💞)部位(wè(📰)i )及(🀄)设施(shī(🏄) )。

按套(单(dā(⚾)n )元)计价或(🐩)者按套内(🎇)建筑面积(🐷)计价的，商(🌓)(shāng )品房买(⬅)(mǎi )卖合同(tóng )中(zhōng )应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面(miàn )积。

文(wén )章建议(yì )，粤港澳大湾区可以参考其他国家的湾区(qū )建设经(jīng )验，例(lì )如(rú )东京湾(wān )区、旧金山湾区、(💍)纽约湾区(🔺)等。

除了要(🍗)(yào )参考这(🥓)(zhè(💕) )些湾区(😟)的(🔦)(de )基础设(🔫)施(💼)建设，更(🌎)重(🎍)要的是(👿)学(🕷)习这些(✝)湾(wān )区如(🦒)何(hé )克服(❣)行政(zhèng )分(🏃)割的限制(🛰)，让企业和(🔀)社会在湾区资源(yuán )整合中(zhōng )发挥主(zhǔ )导(dǎo )作用。

其中规定，商品房建筑面积由套(tào )内建筑(zhù )面积和(hé )分(fèn )摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积(jī )部分为(wéi )独立产(chǎn )权，分(🚾)摊(tān )的共(🌸)有建筑面(🧞)积部分为(㊙)共(🉐)有产权(🌚)，买(🚚)受(shòu )人(🌷)按(🌗)照(zhào )法(📦)律(🛩)、法(fǎ(🤙) )规(📫)的规定(🌈)对其享有(📇)权利，承担(🧑)责任。

那(nà(😴) )么，此(cǐ )次(🔬)意见稿(gǎ(📨)o )的调整对普通消费者来说究竟意味着什(shí )么？

2月(yuè )24日，新(xīn )华(huá )社发布《权威专家回应“住宅建筑应以(yǐ )套内使(shǐ )用面积(jī )进(jìn )行交易”》，中国建筑科学研究院有限(xiàn )公司相(xiàng )关负责(💟)(zé )人对受(🎸)到(dào )广泛(📴)关(⬆)注的《住(⚫)宅(😼)项目规(🥌)范(⤵)(征求意(📂)见(✳)稿(gǎo ))》的(😛)条(🐔)(tiáo )款进(🚮)行解(jiě )读(🙏)。

有评论人(🚖)士指出：(😀)由于这份(🔴)《住宅(zhái )项(🗓)目规(guī )范(征求意(yì )见稿)》是设计规范文件，无权越界染指(zhǐ )销售管(guǎn )理文件(jiàn )。

条例草案明确规定，使用“实用面积”作为新(xīn )房销售(shòu )的(de )唯一计价方式，并正式将“实用面积”表述纳(nà )入法(🏮)规(guī )。