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在全国(⚡)人大(🥢)授权(🥓)(quán )之后，2015年7月，33个试点地区改革实施(shī(🥂) )方案(🐔)获批，试点工作全面启(qǐ )动。

2018年底，根据(🚤)官(🚢)方(👭)口径“土地管理法修正案公布实施(shī(🐗) )还需(🍦)要一段时间，试点政策(cè )也存在(zài )需要通(🎂)过进(💩)一步深(shēn )化(huà )试点解(jiě )决的问题，还(🛹)要(☝)与(🦌)(yǔ )法(fǎ )律修改(gǎi )稳妥衔接，因此有必(🏣)(bì(🔞) )要(🖋)延长(zhǎng )法(fǎ )律调整实施期限”，全国(guó(🎉) )人大(🏵)常委(🚜)会审议关于(yú )再次延(yán )长授权国务(🚕)院在(⚓)北京市大兴(xìng )区等33个试点县(市、区(🌻))行(❓)政(🍍)区(qū )域暂时调整实施有关法律规(guī(😎) )定期(🎺)限的决定草案，拟将农(nóng )村土地制度三项(🔼)改革(🆑)试点法(fǎ )律调整(zhěng )实施的期限再延(🐔)长(🤽)(zhǎ(🔆)ng )一(yī )年至2019年(nián )12月31日。

直至2016年9月开(kāi )始(🗒)(shǐ(🏉) )，原(🙏)国(guó )土资源部才采取“试(shì )点联动(dò(🎎)ng )”方式(😄)扩大(〰)“三块地(dì )”改革(gé )试点的覆盖范围。

两(🎛)(liǎng )项(🔇)改革(gé )都涉及到农村集体建设用地(📘)(dì(🎿) )的(🌫)有效、合理利用问题。

住(zhù )宅专项维(⛸)修资(💠)金管理方面，南昌市规定，业主大会成立(lì(👫) )前，住(🗂)宅专项维修资金由物(wù )业所在(zài )地(🦇)市(🚖)、(🥛)县房产主管(guǎn )部(bù )门代管(guǎn )。

2018年底，根(👔)据(🔜)官(⏩)方(fāng )口(kǒu )径“土(tǔ )地管理法修正案公(💣)布(bù(🛂) )实施(💱)还(hái )需(xū )要一段时间，试点(diǎn )政策也(🎛)(yě )存(📻)在需要通过进一步(bù )深化试(shì )点解(🔎)决(💟)的(➰)问题，还要与法律(lǜ )修改稳妥衔接，因(🖋)此有(😬)必要(yào )延长法律调整实施期限”，全国人大(🌼)常委(🧔)会审议关于再(zài )次延长授权国务院(😛)在(⛹)北(🦅)京市(shì )大兴区(qū )等33个试点县(市、区(👜))行(há(🧡)ng )政区域(yù )暂时调整实施有关(guān )法(fǎ(🌨) )律规(🧚)定(dì(🔯)ng )期限的决定草案，拟(nǐ )将农村(cūn )土(tǔ(🐷) )地制(🦃)度三项改革试(shì )点法律(lǜ )调整实施(🎣)的(🚨)期(🛴)限再延(yán )长一年(nián )至2019年12月31日。

一些地(🥠)方陷(🕵)入改(gǎi )革“内卷化”困境

“同权同(tóng )价”难以在(🛂)短期(⭕)内一蹴而就(jiù )

根据规定，住宅专项维(🕔)修(☔)资(🚝)(zī )金划转业主大会管理后需使(shǐ )用(🌛)的，由(👆)物业服务企业提出(chū )使用方(fāng )案，没(🙈)有物(🍁)业服(📇)务(wù )企(qǐ )业的，由相关业主提出使用(🌲)(yòng )方(🎭)案。

第三，优化国家、集(jí )体、个(gè )人(🎃)(ré(🎇)n )间(🤢)土地增值收益的(de )分配关(guān )系。