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另据《人民(mín )日报》报道，2010年，安(🔚)徽(huī )省(🏊)阜阳(🤒)市农民王勇返乡创(chuàng )业，从村(🍠)民手中流转(🐞)了200亩地用(yòng )于种植果树。

加快(kuài )物(Ⓜ)权(quán )法(👭)修订(😖)步伐

此外，张帅梁(liáng )还补充说(🌌)，农民住(🥦)(zhù )房(🗨)用地制度(dù )即宅基地制度也(🏭)应(yīng )当加(jiā(🚻) )快改革，要在物权法的基(jī )础上制(💀)定单独(🛬)的、(🎖)更为(wéi )细致的(de )农村宅基地使(⚡)用条(tiá(🐪)o )例，对(😋)农村宅基地实行集约化(huà )利(🎻)用，防止(🚣)宅基(👱)地(dì )的闲(xián )置废弃，要建立城(♒)乡统一(yī )的(⛩)建(jiàn )设用地市场，加快推进宅(zhái )基(🚮)地使用(🍄)权确(📺)权登(dēng )记颁(bān )证工作。

其中，物(🤶)权法第(⌚)(dì )一(🧓)百二十八条规定(dìng )，土地承包(💊)(bāo )经营权人(🔎)依照农村(cūn )土地(dì )承包法的规定，有权将(👂)土(tǔ(🎭) )地承包经营权采取(qǔ )转包、(🏳)互换(huà(🕵)n )、转(🌄)让等方式流转(zhuǎn )。

物(wù )权法将(🏡)土地承(🌀)包经(😃)营权确(què )定为物权，从法律(lǜ(🗣) )上明(míng )确了(🈯)土地承包者享有土地(dì )的占(zhàn )有(📍)权、使(😚)用权(⬅)、收益权和(hé )对承包权的处(🕘)分权(quá(💀)n )，肯(kě(💰)n )定了农民作为土地直接利(lì(💳) )益主体(🌁)的法(🦖)律地位(wèi )，有利于长(zhǎng )期稳定农村土地承(🍨)(chéng )包(🎀)关(guān )系。

强化保障农民合法权(☕)(quán )益

张(💅)帅梁(🌶)分析说，物权法关于(yú )财产权(🌴)和土地(⏺)制度(😯)(dù )的规(guī )定，涉及到改革的深(🦇)层次(cì )和根(🥏)本性问题，对(duì )于物(wù )权法的修改(🦏)，相当多(🥒)的内(✉)(nèi )容属(shǔ )于中央的战略性决(📔)定，因(yī(🌬)n )此，今(👵)年中央一号(hào )文件(jiàn )明确、(🔼)首次提(🧟)出加(🌊)快修订(dìng )物权法之后，立法(fǎ )机关需依据(🔙)(jù )法律程序，尽快将(jiāng )中央(yāng )关于(⛽)农村土(🕗)地改(⛰)革的政策(cè )意志上升到法律(🌍)层(céng )面(🗺)，依法(🔠)保(bǎo )障深化农村土地制(zhì )度(🐿)改(gǎi )革。

因此(🕍)，加快修订物权(quán )法，实现‘三权分(🚗)(fèn )置’(🤧)从政(🌅)策(cè )到法律的转变，就(jiù )显得(😮)(dé )尤为(😄)必要(🔬)了。