格雷少年第二季

按套内(🚙)使(🔏)用(🤝)面(⏬)积(jī )进行计(jì )算易于(yú )住户自行测量，实现“所见即所(🥀)得(⤴)(dé(⭐) )”。

我(wǒ )们距离(lí )真正按照套内使用面积买房(fáng )距离还(🎫)(há(🚋)i )有(🐑)多(🔋)远(yuǎn )？

贝壳研究院首席市场分析师许小(xiǎo )乐指出(chū(🐪) )，目(😪)前(🤙)(qián )《住宅项目规范(征求意见稿)》尚处(chù )于征求(qiú )意见阶(🉑)(jiē(🏞) )段(🌵)，到(🧟)真正实施还需要一系列政策(cè )的配置(zhì )，包括(kuò )涉及(🐤)到(⌚)的(🦗)统(🛁)计制度、税收制度、物(wù )业收费(fèi )等问题(tí )。

一些(🤛)按(📦)照(🖋)建(🔳)筑面积计算的费用也(yě )需要调(diào )整。

在(zài )楼书上，它们(💅)的(🦊)位(🏗)置(🕥)、范围(wéi )会被清(qīng )晰标注(zhù )出来，只是考虑到香港居(👉)住(🤪)空(👾)间普(pǔ )遍狭窄(zhǎi )，橱柜(guì )、床通常会被置于墙壁内，看(👐)似(🛫)并(💎)(bì(⛺)ng )无用途(tú )的墙壁(bì )，还是被纳入实用面积。

由于注意(yì(🐈) )到(😔)香(🚲)港(🦅)(gǎng )开发商(shāng )在建筑面积交房时普遍存在“发水(shuǐ )”(编(🕋)者(🏿)(zhě(⛺) )注(💔)：原(yuán )本用于指代海鲜贩子为鱿鱼注水增(zēng )重，以(yǐ(📧) )期(🕑)卖(💾)出(🎾)(chū )好价钱，在这里指香港地产(chǎn )商在合(hé )法条件(jiàn )下(🙂)扩(👺)充(💢)(chōng )销售面积，创造极致利润)现(xiàn )象，2008年(nián )开始，时任香港(😫)测(🚗)量(🐠)师(🤒)学会产业测量组主(zhǔ )席的潘(pān )永祥开(kāi )始为推动“实(🌗)用(🕐)面(✔)积”卖房开始奔(bēn )走。

而(ér )真正推(tuī )动并促成这一改革(🔈)的(🤭)，正(🐴)是(🐸)负责设(shè )计和测(cè )量规范(fàn )的建筑设计师们。