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住宅(zhái )专项(🎑)维修资金管理方(➰)面，南昌市(shì )规(guī(🥧) )定，业(yè )主大会成(⛪)立前，住宅专项维(🏷)修资(zī )金由物(wù )业所在地市、县房产主管部门代(dài )管(guǎn )。

由于(yú )全国只(✋)有33个试点(县)，分配(🥕)到每省(shěng )只有一(👼)(yī )个试点、每个(🔗)试点只有几块地(🗣)，很(hěn )难支撑(chēng )形(🐗)成一个真实的市场，也就无法(fǎ )形成真(zhēn )实的市场价格(🌡)。

夫妻情、婆媳情(🏸)(qíng )，在这位(wèi )“红色(🏜)大姐”身上得到完(🅿)美呈现(xiàn )。

各试点(🍈)(diǎn )地区通过精心(🐓)组织、大胆尝试，在宅基(jī )地依法取得、有偿使用、自愿有(yǒu )偿(cháng )退出(👭)、用益物权实现(🔌)、民主管理等方(🚌)面(miàn )取得了(le )积极(😺)进展。

目前，农村土(🚵)地市场(chǎng )基(jī )本处于(yú )政府包办境地，市场化程度很低(dī )。

“一(yī )家仁，一国(🧑)兴仁。

在农村集体(💝)经(jīng )营(yíng )性建设(🛠)(shè )用地入市改革(🌃)试点中，试点地区(🏈)(qū )按(àn )照“同(tóng )权(🤛)同价、流转顺畅、收益共享”的目标(biāo )要求，围绕“入市主体、入市范(fàn )围(🎈)(wéi )和途径(jìng )、服(🈁)务监管和增值收(🥦)益分配”四(sì )个核(🐍)心(xīn )问题，积极稳(🗼)妥推进改革，交易(yì )比(bǐ )较活跃(yuè )，初步形成了比较完整的工作制(zhì )度和(🏖)政(zhèng )策体系，社会(🙆)接受程度较高。

刘(🍿)(liú )俊(jun4 )杰建议(yì )，下(📇)一步，深化改革应(🚻)该注意处(chù )理(lǐ(🕋) )好集(jí )体(tǐ )和个人的利益关系，充分尊重农(nóng )民的自(zì )主权，由农民集体(🔍)自主决定收益(yì(🎑) )分(fèn )配，适(shì )度增(🏴)加个人分配的比(🥧)重。

这是本(běn )轮改(🌯)革(gé )中探索的一项重要内容，“三块(kuài )地(dì )”改革(gé )都有涉及。

根据规定，住宅(🎭)专项(xiàng )维修资(zī(🚳) )金划转业主大会(🔮)管理后需使用的(🤛)(de )，由物业(yè )服务企(🖨)业提出使用方案(🚮)，没有物(wù )业(yè )服务(wù )企(qǐ )业的，由相关业主提出使用方案(àn )。