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有评论人(📎)士指出：由(🦍)于这(zhè )份(fèn )《住宅(🏁)项目规范(征(🏀)求意(yì )见(jiàn )稿(gǎ(🤤)o ))》是设计规范(📔)文件，无权越界染(🛶)指销售管(guǎ(🔃)n )理(lǐ )文件。

澎湃新(👡)闻记者 计(jì )思(sī )敏

于是，窗台(🚦)、冷气机位之类的(🍞)“发水高(gāo )发(fā )区(qū )域”，即此前(🕐)公认的公(gōng )共(gò(👆)ng )面积，尤其是(🎷)彼时大肆扩张的(🌬)花园、会所(📻)(suǒ )、球场、车位(🏇)等，被排除(chú(📷) )在(zài )新(xīn )定义之(🥂)外。

一场改革(👋)拉开序幕，当年潘(🏉)永(yǒng )祥(xiáng )出(🧗)任实用面积工作(🗑)小组(zǔ )主(zhǔ(📱) )席(xí )。

《纲要》指出，改(🛳)革开放以来(💽)，特别是(shì )香(xiāng )港(🤖)、澳门回归祖国后，粤(yuè )港澳(🛸)合作不断深化实化(🔃)，粤港澳大湾区经(🤬)(jīng )济(jì )实力(♏)、区域竞争力显(🚷)著(zhe )增(zēng )强(qiá(👠)ng )，已具备建成国际(🎦)一流湾区和(🐝)世界级城市(shì )群(🌡)(qún )的基础条(👈)件。

这一做法(fǎ )主(🐃)(zhǔ )要(yào )解决(🍓)两方面问题：一(🉑)是解决套内(💍)建筑面积(jī )相(xià(👔)ng )同而住户使(🔷)用面积不同(tóng )的(⤵)(de )问题。

2001年6月1日(⛸)开始施行的《商品(🍸)房销售管理(lǐ )办(bàn )法》(建设部(⏸)令第88号)的第(dì )十(shí(🖊) )八条显示，商品房(📷)销售可以按(💱)套(单元)计价(jià )，也(🍆)可以按套内(👾)建筑面积(jī )或(huò(👏) )者(zhě )建筑面(🎯)积计价。