幸瘾

那么，此(🤞)次意见(jiàn )稿(🏦)的调整(zhěng )对(🌄)普通消费者(🐠)来说究(jiū )竟(🍙)意味着什么(📴)？

提到(dào )“实(🆓)用面(miàn )积计(🌷)价”，测量师黎(😱)(lí )志邦作出(🚃)了“基本达(dá(🚙) )到预期效(xià(✉)o )果”的评价：(🀄)“当获(huò )得豁(📷)免的(de )建筑构件、公用设施(shī )被区分在实用面积范(fàn )围之外，不再创造利润，地产(🐐)(chǎn )商会出于(💩)节约成本的(🔎)(de )考虑逐渐(jià(🌵)n )停止不合理(🚁)规划。

由(yóu )于(🎫)注意到香港(📹)开发商(shāng )在(⛔)建筑面(miàn )积(😻)交房时普遍(🕧)存在“发水”(编(👙)者注：原本(🥢)(běn )用于指代(🚲)(dài )海鲜贩子(😵)为鱿鱼注水(♓)(shuǐ )增重，以(yǐ(🆘) )期卖出好价(🍗)(jià )钱，在这(zhè(㊙) )里指香港地(🗄)产商在合(hé )法条件下(xià )扩充销售面(miàn )积，创造(zào )极致利润)现象，2008年开(kāi )始，时任(rè(🚑)n )香港测量师(🚃)学会产业(yè(🍌) )测量组主席(🎂)的潘永祥(xiá(💮)ng )开始为推(tuī(🐆) )动“实用面积(😩)”卖房(fáng )开始(🗝)奔走。

而政策(🍦)的(de )落地或也(💤)(yě )涉及到多(📷)个部门，包(bā(🔛)o )括住建部、(🚵)统计局、税(💱)务局等(děng )。

房(📚)屋套内建筑(🐦)面积(jī )由房(🧥)屋套(tào )内使(🗺)用面积(jī )，套内墙(qiáng )体面积，套内阳台建(jiàn )筑面积三(sān )部分组成。

那么，此(cǐ )间究竟需要多长时(🛷)间(jiān )？香港(🐮)的(de )调整之路(🧔)可以作为参(🧕)(cān )考。