冲出亚洲

这(🏼)一(yī )做法(fǎ )主要(🐆)解决两方面(miàn )问(🚙)题：一是解(jiě )决(🎊)套内建筑面(miàn )积相同而住户使用面(miàn )积不同的问题(tí )。

由(yóu )于注意到香港开(🤸)(kāi )发商在建筑面(🏋)(miàn )积交房时普遍(🆑)存在“发水”(编者注(🛶)(zhù )：原本用于指(🤗)(zhǐ )代海(hǎi )鲜贩子(🐼)为鱿(💔)鱼注(zhù )水增(✊)重，以(🈶)期(qī )卖出(chū(🙋) )好价(🚳)钱，在这里指(🍭)香港(🔹)地产商(shāng )在(💯)合法(🔊)条件下(xià )扩(〰)充销售面积，创造(🚀)(zào )极致利润)现象(😸)(xiàng )，2008年(nián )开始，时任(🍽)香港(gǎng )测量师学会产(chǎn )业测量组主席(xí )的潘永祥开始为推动(dòng )“实用面积”卖(🐹)房(fáng )开始奔走。

而(📛)建(jiàn )筑面积则是(🕠)套(tào )内建筑面积(🏨)再加上公摊的面(😲)积。

由(yóu )于我国地(💫)域差(👑)(chà )异大(dà )、(🔟)住宅(😻)结构类型(xí(🌆)ng )多等(⏱)因素，造(zào )成(🎫)住(zhù(Ⓜ) )宅墙体厚度(🏉)不同，导致套内建(👹)(jiàn )筑面积相同的(👶)(de )情况下，而套内实(🐮)际(jì )可使用面积(🚦)不(bú )同。

而最新的解释则(zé )明确交易的主(zhǔ )体将会是自己(jǐ(🚝) )真正可以实际测(😱)量的(de )套内部分，也(🍠)(yě )就是(shì )我们真(🥣)正的“实(shí )用面积(🏜)”。

权(quán )威专家在新(🌅)华社采访中解释(⚪)：“住(🏣)(zhù )宅建筑应(⭕)以套(😂)(tào )内使用面(🤖)积进(👿)行交易(yì )”这(🛃)一条(👡)款的(de )提出(chū(💯) )，在规范起草过程(😲)中，对国际(jì )国内(🍫)住宅面积(jī )计算(🥨)做法进行调研，按套内使用面(miàn )积计(jì )算是国际通行做(zuò )法，而我国住(zhù )宅面(🔌)积计算方(fāng )式主(🦆)要采用建筑面积(🕥)(jī )或套内建筑面(♎)(miàn )积。

据新加坡《联(🕠)合(hé )早报》网站报(♍)(bào )道，大湾区总面(🌏)积5.6万(🐘)平方公里，2017年(⌚)(nián )末(📏)总人口约7000万(🔢)(wàn )，经(🤣)济总量约10万(🍇)亿元(🐈)(yuán )人民币。