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张(🍄)(zhāng )帅梁分析说，物(🛡)(wù )权法关(guān )于财产权(💜)和土地(👀)(dì )制度的(de )规定，涉及到(🌝)改(gǎ(🧒)i )革的深(shēn )层次和(👊)根本性问(wèn )题，对(duì )于物权法(🍞)的修(💈)改(gǎi )，相当(dāng )多的(👺)内容属于中(zhōng )央的战(zhàn )略性(🥅)决定，因此，今年(nián )中央(🌉)一号文件明确、首(shǒ(🉑)u )次提出(🚄)加快修订物权法(fǎ )之(⬜)后，立(🦃)法机关需依据(jù(🚯) )法律程序，尽快将中央(yāng )关于(🅾)农村(⤴)土地改革的政(zhè(🙀)ng )策意志上升到法律层(👂)面(miàn )，依(🐗)法(fǎ )保障深化农村土(🚿)(tǔ )地(🐤)制度(dù )改革。

加快(👆)物权(quán )法修订(dìng )步伐

其中，物(🌹)权(quá(🧓)n )法第一(yī )百二十(🕧)八条规定(dìng )，土地(dì )承包经营(🚣)权人依(yī )照农村(cūn )土(👶)地承包法的规定，有(yǒ(🔁)u )权将土(🎚)地承包经营权采(cǎi )取(😀)转包(🎺)、互换、转让等(🚶)(děng )方式流转。

在刘智慧看(kàn )来(🚟)，物权(🚴)法已经实施12年(niá(👒)n )，有一些规则已经难以(🦖)(yǐ )适应(🦖)社会的发展，也有(yǒu )一(💓)些实(👔)(shí )践的问题需要(〰)物(wù )权法回(huí )应。

随后，当地(dì(🍿) )出台(👚)林(lín )权质押贷款(🍨)政策(cè )，凭借(jiè )颁发的林权证(🍆)，他又申(shēn )请到400万元贷(🍖)款，建了大(dà )型冷库，扩(💑)大了流(➗)转规(guī )模。

在重庆涪陵(⛲)的一(🌂)家(jiā )生猪养殖场(🕍)，视察团看(kàn )到了“龙头企业+农(🐁)户”的(⛵)经营方式：在一(😋)个平(píng )缓的山坡上，原(📿)先分散(🥦)(sàn )的土地被集中起来(🌵)，实(shí(🍻) )现了小(xiǎo )规模经(📕)营，公司(sī )还为就(jiù )地转换为(🙈)园区(📑)工(gōng )人的农(nóng )民(🧔)配备了小型农(nóng )具。

2013年(🚅)(nián )11月，党(📛)的十八届(jiè )三中全(quá(🏋)n )会提出，赋予农(nóng )民对(🌻)承(chéng )包(❇)地占有、使用(yòng )、收(👐)益(yì(📆) )、流转及承包经(🗨)营权抵(dǐ )押、担保功能，允许(🥟)农(nó(🧘)ng )民以承包经营权(🌼)入股发(fā )展农业产业(🐬)化经营(🐊)。

按(àn )照《行动计划》要求(🎸)，2020年，渤(🎅)海近岸海域水质(🚞)(zhì )优良(一(yī )、二类水质)比例(🌚)(lì )达(🤫)到73%左(zuǒ )右，自然岸(🌘)线保(bǎo )有率保(bǎo )持在(😐)35%左右，滨(🆖)海(hǎi )湿地整(zhěng )治修复(📉)规模不低(dī )于6900公顷(qǐ(🐂)ng )，整治修(🐾)复岸线(xiàn )新增70公(gōng )里(🛸)左右(🤖)。

第三，完善征(zhēng )地(🦊)补偿标准，建立征收(shōu )征用农(🐡)村集(😐)体土地补偿(cháng )标(⛓)准的市场价值挂钩机(😘)(jī )制，以(🐃)兼顾国家、集体(tǐ )、(🏨)个人(🍙)的土地增值收益(🛎)(yì )分配。

加快物权法修订(dìng )步(🦁)伐