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贝壳研究院首席(xí )市场(🍿)分析(xī )师许小(🏎)乐指出(chū )，目(😭)前《住宅项目规(🕥)范(征求意见稿(♈))》尚(shàng )处于征(🚇)求(qiú )意见(jiàn )阶(🍰)段，到(dào )真正(🎆)实施还需要一(🆖)系列政策的(de )配置，包(bāo )括涉(🚊)及到的统(tǒng )计(🍍)制度、税收(😞)制度、物业收(🙃)费等问题。

文章建议(yì )，粤(yuè(🐴) )港澳大湾(wān )区(📬)可以参考其(🔜)他国家的湾区(➰)建(jiàn )设经验(🔉)，例如(rú )东京湾(🎑)区(qū )、旧金山湾区、纽约(👢)湾区等。

贝壳研(🍐)究(jiū )院首席(🙊)市场分(fèn )析师(🧦)许小(xiǎo )乐指出，目前《住宅项(😑)目规范(fàn )(征求(📡)意见(jiàn )稿)》尚(🎗)处于征(zhēng )求意(🎧)见阶段，到真正实施还需(xū(🔕) )要一系列(liè )政(🏊)策的配置，包(⤵)括涉及到的统(🖱)计制度、税收制度、物(wù(👳) )业收费等(děng )问(📯)题(tí )。

而建筑(📦)(zhù )面积则是套(🐱)内建筑面积(🔠)再加上(shàng )公摊(🚬)的面(miàn )积。

但事实上(shàng )，意义(🕐)比这更加深远(💅)。

按套(单元)计(🔞)价或(huò )者按套(🍌)内建筑(zhù )面积计价(jià )的，商(🎡)品房买卖合同(🏰)中应当注(zhù(🌁) )明建筑面(miàn )积(🍭)和(hé )分摊的(🛳)共(gòng )有建筑面(📒)积。