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一些按照建(jiàn )筑面积(🗻)计算(💜)(suàn )的费用也需要调整。

一场(🍟)(chǎ(🐱)ng )改革拉开序(xù )幕，当年潘永(🕹)祥(🌱)出任实用(yòng )面积工作小(xiǎ(⚓)o )组主(🔭)席。

商品房买卖合同(tóng )及商品(🐩)房权(quán )证应载明共用部位(👋)及(💍)设施(shī )。

其中规定(dìng )，商品房(🚌)建筑(🐿)面积由套内(nèi )建筑面积和(hé(🎼) )分摊的共有建筑面积组成(💼)(ché(🏜)ng )，套内建筑(zhù )面积部分为独(📳)立(🌃)产(🐊)权，分(fèn )摊的共有建(jiàn )筑(🥤)面积(🈴)部分为(wéi )共有产权，买受人(📔)按(😆)照法律、法规的(de )规定对其(🦄)享(🎀)(xiǎng )有权利，承担责任。

而根(gē(🔅)n )据2000年(📡)8月1日实(shí )施的《房产测量规范(🍄)》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下简称《测(cè )量规范》)国(🤗)家(🛬)标准规定：

这一做法主(zhǔ(👆) )要解(⚾)决两方面问题：一是(shì )解决(🔐)套内建(jiàn )筑面积相同而住(⬇)户(🎛)使用面(miàn )积不同的问(wèn )题(🧚)。

由(🍑)于(😌)注意到香港开发(fā )商在(🏜)建筑(📟)面(miàn )积交房时普遍(biàn )存在(⬇)“发(📆)水(shuǐ )”(编者注：原本用于指(👴)代(🔳)(dài )海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注水(🆕)增重(✍)，以期卖出(chū )好价钱，在(zài )这里(🕟)指香港地产商在合法(fǎ )条(🥋)件(🔽)下扩充(chōng )销售面积，创造极(💜)致利(🌑)润(rùn ))现象，2008年开(kāi )始，时任香港(🔊)测量师学会(huì )产业测量组(⛹)(zǔ(🥞) )主席的潘永祥开始为推动(🔇)(dòng )“实(🎣)用面积(jī )”卖房开始奔走。

简单(🛫)理(lǐ )解就是：即(jí )建筑面(🚓)积(🖍) 套内(nèi )建筑面积 套(tào )内使(🎵)用(👹)面积。