九个半星期在线看

文章建(♏)议(yì )，粤港澳大湾(wā(🎇)n )区可以参考其(qí )他(😒)国家(jiā )的湾区建设(🥙)经(jīng )验，例如东京(jī(✴)ng )湾区、旧金山湾区(👞)、纽约湾区等。

而政(🔡)策的落地或也涉(shè(🈁) )及到多个部门(mén )，包(🙌)括住建部(bù )、统计(⬆)局、税(💛)务局等(děng )。

“粤(💼)港澳大(👜)(dà )湾区”从学(😍)术界的(🧡)讨(tǎo )论到地方政策(🎚)(cè )的考量，再到(dào )国(🚸)家战(zhàn )略的提出，历(🐗)(lì )时20余年。

而最(zuì )新(🤙)的解释则明确交易(🔞)(yì )的主体将会是(shì(🙌) )自己真正可以实际(🐣)测(cè )量的套内部分(🕡)(fèn )，也就是我们(men )真正(🐗)的“实用面积”。

那么，此(✡)次(cì )意见稿的调整(💕)对普通(tōng )消费者来(😰)说究(jiū )竟意味着什(🔇)么(me )？

如(✊)果最终落实(📑)“住(zhù )宅(🆕)建筑应以套(👿)(tào )内使(👨)用面积进行交易(yì(📿) )”，则商品房(fáng )预售合(👇)同及不(bú )动产权(quá(👯)n )证书均需明确(què )套(😀)内使用面积(jī )。

在此(🆎)之前，由测量(liàng )师学(📵)会、律师(shī )公会成(🌲)员组成的督导(dǎo )委(🕧)员会对房屋(wū )相关(✊)信息公布(bù )时间表(📘)、售楼书内容(róng )等(⛑)实施细则作(zuò )出了(🍏)全面规(📚)定。

如果(guǒ )最(🕹)终落实(⚓)“住(zhù )宅建筑(🏔)应以套(🚄)(tào )内使用(yò(🌗)ng )面积进(🚰)行交易(yì )”，则商品房(💄)(fáng )预售合同及不动(〽)产权(quán )证书均需明(😪)确(què )套内使用面积(㊗)(jī )。

澎湃(pài )新闻从业(🈯)内人(rén )士处了解到(🏵)，需要真正要将这一(🤙)规(guī )范运用到实际(🥕)(jì )销售，除了征求意(🦑)见(jiàn )本身能够获得(🤗)(dé )顺利通过，至(zhì )少(💿)还需要修改目前仍(🏯)(réng )沿用(🗜)的《商品(pǐn )房(🛸)销售管(🔂)理办法》。

税收(🕐)制度要(🔋)变(biàn )，如果按(🖼)照新(xī(🔰)n )口径计(jì )算，普通和(🈂)非(fēi )普的认定标准(👳)(zhǔn )需要调整。