亢奋第一季无删减完整版

张(🧚)帅(💣)梁认(🥡)(rèn )为(wéi )，物权法对于农(⏺)村(🤫)土地(🍉)的规(guī )定，只是简单用11个(🔵)条文(💘)规定(dìng )了(le )土地承包经营(🌶)权、(🏽)4个条文(wén )规(guī )定了宅基(📥)地使(🈷)用权，仅涉及(jí )这两项权(🏮)利最(🐕)基本的内容，无(wú )法有效(⛴)回应(🙆)农村土地制度(dù )改(gǎi )革的现(Ⓜ)实需求，也无法对农(nóng )村土地(⏲)制度改革实践提供更(gèng )细致(👉)和更有效的指引。

在刘(liú )智(zhì(🌵) )慧(🧥)看来(🍪)，物权法已经实施(shī )12年(niá(🔶)n )，有一(😨)些规则已经难以适应(yī(🏅)ng )社会(📎)的发展，也有一些实践(jià(🚪)n )的(de )问(🐊)题需要物权法回应。

2007年(niá(🍪)n )3月(yuè(📄) )16日，第十届全国人民代表(👬)大(dà(🔦) )会第五次会议通过《中华(🛎)人(ré(💪)n )民共和国物权法》，自2007年10月(yuè )1日(🤾)(rì )起施行。

在重庆涪陵的一家(💸)(jiā )生猪养殖场，视察团看到了(🍒)(le )“龙头企业+农户”的经营方(fāng )式(🚁)(shì(🚫) )：在(🕓)一个平缓的山坡上，原(yuá(🗞)n )先分(🎢)散的土地被集中起来，实(💇)现了(🚌)小规模经营，公司还(hái )为(❣)(wéi )就(💂)地转换为园区工人的农(🔑)(nóng )民(🛠)(mín )配备了小型农具。

张帅(🈵)梁建(🌌)(jiàn )议，一是必须要在所有(⌛)权层(🎳)(céng )面完善落实集体所有权，在(⛪)(zài )此(cǐ )基础上稳定农户的土(🐟)地承包(bāo )权，并放活基于农业(🕶)用(💴)途的(de )土地经营权，健全土地(🎙)流(💓)转(zhuǎ(🥚)n )规(guī )范管理制度，允许承(🎛)包土(🌠)(tǔ )地(dì )的经营权担保融(🥞)资；(😕)二是要(yào )保障所有权和(🚀)承包(📚)权，同时(shí )要(yào )放开搞活(⏹)经营(🙃)权，防止和(hé )杜(dù )绝农村(⛽)耕地(🥩)抛荒和弃耕，鼓(gǔ )励农村(🐪)土地(🍉)高效利用，并全(quán )面推开农村(🐴)土地征收制度改(gǎi )革(gé )和农(🕴)村集体经营性建设用地(dì )入(🥋)市(🥈)改革。

中国政法大学民(mín )商(✏)经(⬆)济法(📒)学院民法研究所副(fù )所(🅿)(suǒ )长(🏗)刘智慧告诉《法制日报(bà(🚂)o )》记者(⏹)，中央一号文件明示，土地(🏜)制度(♟)改革是我国农村改(gǎi )革(🥦)(gé )的(🍳)焦点，也是难点，尤其(qí )是(🐩)(shì )其(💴)中的农用地、集体经营性(xì(🥍)ng )建设用地以及宅基地。

那么(me )，中(👗)央一号文件提出加快修(xiū )订(🛐)(dìng )物权法之后，物权法究竟该(🈵)(gā(🔬)i )如何修订呢？

接受《法制日(🌡)(rì(💔) )报》记(👗)者采访的专家认为，在(zà(🚰)i )全面(👉)落实乡村振兴战略时(shí(🐢) )，深化(🛳)农村土地制度改革至关(🈵)(guān )重(🌳)要，农村土地既是农民集(🛐)(jí )体(📑)(tǐ )所有的最重要的资源(🤦)，也(yě(💺) )是(shì )促进农业农村现代化的(👹)重要(yào )支撑，加快物权法修改(🦈)步伐(fá )，正是为了依法保障深(🐢)化农(nóng )村(cūn )土地制度改革。