玻璃之城主题曲

2001年6月1日(🥡)开始施行(🔹)的《商品房销售管理办法》(建设部(🎻)令第88号)的第十(🚖)八条显示(🛎)，商品房销售可以按套(单元)计价(⛩)，也可以按(🐗)套内建筑面积(🕴)或者建筑(🐻)面(miàn )积计价。

以(yǐ )重庆(🔡)(qìng )为例，据(🚤)华(huá )商报报(bà(🎦)o )道，重庆市(🐋)(shì )住房(fáng )城乡建(jiàn )委相(xiàng )关负(🚁)责(zé )人告(🥍)(gào )诉记者(zhě )，其(🌼)(qí )实早在(🍩)2002年6月(yuè )，重庆市人(rén )大(🦋)常委会就(🍽)(jiù )通过了《重(chó(🥓)ng )庆市城镇(🔜)房地产交易管理条例》，要求：商(🏁)品房销售包括(🚣)商品房现(👩)售和商品房预售。

于是，窗台、冷(🏑)气机位之(🔄)类的“发水高发(😂)区域”，即此(🗞)前公认的公(gōng )共面积，尤(yóu )其是(🦏)(shì )彼时大(dà )肆(🎬)扩(kuò )张的(💉)花(huā )园、会所、球场(chǎng )、车位(🏙)(wèi )等，被排(🐠)除(chú )在新(xīn )定(🐭)义之(zhī )外(📕)。

新华社北京(jīng )2月24日电(🏋)(记者(zhě )樊(🏈)曦)记者从(cóng )中(⏩)国铁路总(🈴)(zǒng )公司获悉，2月23日，全国铁路发送(🐲)旅客1316.9万人次，同(🔌)比增加368.2万(😒)人次，增长(🍶)38.8%，创春运单日旅客发送(♑)量历史新(🦑)高。

于是，窗台、(🦓)冷气机位(😣)之类的“发水高发区域(yù )”，即此前(🎌)(qián )公认(rèn )的公(🍦)共(gòng )面积(🈺)(jī )，尤其(qí )是彼(bǐ )时大肆(sì )扩张(🧥)(zhāng )的花园(🔪)(yuán )、会(huì )所、(🕎)球(qiú )场、(👠)车位等(děng )，被(bèi )排除在(🐑)新定(dìng )义(⛱)之外。

而(ér )且这(🛥)些构件(jià(🛡)n )、设施的相(xiàng )关信息必须(xū )以(🀄)透明的形式呈(🏟)现在买家(👚)面前，任何(🚫)形式的隐瞒、歪曲都(🤢)可能导致(🤹)检控，‘违法’(🏥)本身就构(♒)成了另一笔成本。

其中规定，商品(🕞)房建筑面积由(♊)套内建筑(💼)面(miàn )积和分摊的(de )共有(yǒu )建筑面(🌀)(miàn )积组(zǔ(👌) )成，套(tào )内建(jià(🤢)n )筑面积(jī(💪) )部分(fèn )为独立(lì )产权(🍓)(quán )，分摊(tā(🗃)n )的共(gòng )有建筑(🎗)面积(jī )部(🚓)分为共有(yǒu )产权，买受(shòu )人按照(🚡)法律(lǜ )、法规(👙)的规(guī )定(✏)对其享有(🧖)权利，承担责任。

如果最(❄)终落实“住(🏩)宅建筑应以套(😇)内使用面(🚯)积进行交易”，则商品房预售合同(✌)及不动产权证(🖇)书均需明(💩)确套内使用面积。

另外(wài )，当前商(🥒)品(pǐn )房预(🤾)(yù )售合同(tóng )中(🥂)，仅明确(què(🎤) )了房(fáng )屋建筑(zhù )面积(♟)(jī )、套内(☕)(nèi )建筑(zhù )面积(🚯)以(yǐ )及公(🍉)(gōng )用分摊建筑(zhù )面积、地下(xià(💀) )附属面积等(děng )，而不动产(🥚)(chǎn )权证书(👱)面积(jī )一栏也仅显示(😝)宗地面积(🙁)及建筑面积。

权(👷)威专家在(➗)新华社采访中解释：“住宅建筑(🤴)应以套内使用(👟)面积进行(📻)交易”这一条款的提出，在规范起(🧘)草过程中(🍾)，对(duì )国际国内(😺)住(zhù )宅面(🏡)(miàn )积计算(suàn )做法(fǎ )进(🤗)行调(diào )研(🎎)，按套内(nèi )使用(👿)(yòng )面积计(🍇)(jì )算是(shì )国际通(tōng )行做(zuò )法，而(👸)我国(guó )住宅面积计(jì )算(🆘)方式主要(🎶)(yào )采用建筑面(miàn )积或(🏬)套内建(jià(🔗)n )筑面积。