极限特工:终极回归

有的称马上终结“公摊面积”，有(👵)的则说没那(🌌)么简单(⚫)。

餐(cān )厅经营者则(zé )在这(🤷)一项上(🔥)算起了账，既(🏼)(jì )要保(😦)有在外(wài )卖平台上的理(🔝)想位置，又(yòu )要保证(🚉)一定(dì(🌂)ng )的利润率。

一些知名品牌(🐰)(pái )的餐饮店有(yǒu )一(🐙)批忠实的顾客群，外卖(mài )占比较(🥥)小或排名对(🥝)外卖数(🏁)量的多少影(yǐng )响较小，因此在与(🌳)外卖平台销(😉)售的谈(💑)(tán )判中，还有比较高的议价能力(😱)。

一些(xiē )知名(🐆)品牌的(💲)餐饮店有一批(pī )忠实的(🕗)顾客(kè(✍) )群，外卖占比(😫)较小或(🍭)排名(míng )对外卖数量(liàng )的(🐰)多少影(⚪)响较小，因此(🖊)在(zài )与(🏜)外卖平台(tái )销售的谈判(🐬)中，还有比较(jiào )高的(🔓)议价能(néng )力。

比如，2010年山东高密某(🗼)(mǒu )楼盘被曝(♓)公(gōng )摊(🐖)系数达52%，2017年南京某商住(zhù )公寓部(🍭)分户型公摊(🚱)系数高(🏁)达58%，去年8月(yuè )社交媒体上一篇名(💵)为《买100平方米(🚦)的房(fá(🎌)ng )子只得70平方米，这么坑的(🔉)(de )“公摊面(🔼)积(jī )”到底怎(🤔)么来的(🤩)？》的文(wén )章热传，更(gèng )是(💪)将公摊(♋)面积问题上(🐀)升到(dà(🧤)o )了社会层面(miàn )，掀起了广(👏)泛的舆论风波(bō )。

2月(🐪)22日上午(wǔ )，长沙市天心区人民法(🛅)院(yuàn )开庭审(🧦)理了(le )该(👽)案。

其中，部分餐厅为(wéi )外卖推出(🍇)了定制产品(❣)，而店里(🔭)没有类(lèi )似产品；也有部分餐(🈁)厅外卖菜品(🚃)的计(jì(🍨) )费方式与店内不同，如店(🥡)(diàn )内是(🅰)按照重(chóng )量(🐁)，以斤、(🎶)两计费，而外(wài )卖则以个(📁)、份计(🎃)费；但更多(🐱)的被访(🌛)餐(cān )厅出现的则(zé )是同(🛡)样的菜品，外卖平台(💐)(tái )的价格更高(gāo )。

改革开放后，房(🔕)地产市(shì )场(🐼)逐步实(🏰)现(xiàn )了市场化，在对住房制度(dù(🎋) )建设的探索(🖲)过程中(🔱)，不仅从香港地区(qū )引进了“土地(🕴)招拍挂模式(🚢)”和“预售(🙌)(shòu )制度”，还引进了“套内(nèi )+公摊”的(😜)计(jì )价模式(⏱)。

其中，部(🌳)分餐厅(tīng )为外卖推出(chū(🌟) )了定制(🐫)产品，而店里(📔)没有(yǒ(👣)u )类似产品；也有部分餐(🧝)厅外卖菜品的(de )计费(👨)方式与(yǔ )店内不同，如店内是按(🌰)照(zhào )重量，以(😇)斤(jīn )、(🎨)两计费，而外卖则以个(gè )、份计(😤)费；但更多(🔆)的被访(🙂)餐厅出现的(de )则是同样的菜品，外(🍳)卖平台的价(🏠)格更(gè(🕥)ng )高。