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文/本(běn )报(📤)记者 张鑫

北青报(bào )记(🚪)者注意到，这(zhè(🎓) )些外卖价格与(🥞)餐(cān )厅内价格有所差(🤘)(chà )异的餐厅，大(🔕)多在(zài )外卖平台上进(🗒)行(háng )了满减促(👽)销，且(qiě )促销幅(🏞)度较大。

如果有业主签(🔈)了合(hé )同以后(👓)养狗，如(rú )何妥善解决(🛋)问题(tí )考验着(🍧)小区物管(guǎn )的(📃)管理智慧(🆑)。

改革(gé )开放(🤓)后，房地产(chǎn )市(🙊)场逐步实现了(le )市场化(👚)，在对住(zhù )房制(🧓)度建设的探(tàn )索过程(💬)中，不仅从(cóng )香(🛬)港地区引进了(📖)(le )“土地招拍挂模(mó )式”和(😧)“预售制(zhì )度”，还(🖍)引进了“套内+公摊”的计(👦)(jì )价模式。

比如(✳)，2010年山东高密某(⚾)楼(lóu )盘被曝公摊系数(⛵)达(dá )52%，2017年南京某(🔴)商住(zhù )公寓部分户型(🛢)公(gōng )摊系数高(🐳)达58%，去(qù )年8月社(🍫)交媒体上(❓)一(yī )篇名为(📊)《买100平方(fāng )米的(🗜)房子只得70平(píng )方米，这(🌡)么坑的(de )“公摊面(🐂)积”到(dào )底怎么来的？(👳)》的(📠)(de )文章热传，更(🕙)是(shì )将公摊面(🔋)积问题(tí )上升到了社(🏎)会层(céng )面，掀起(👪)了广泛的(de )舆论风波。

这(😸)些(xiē )要求达成(📪)与否，直接影响(✂)到餐厅(tīng )在外卖平台(💯)上显示(shì )的位(🌯)置，店内有(yǒu )大幅免减(🕍)促销就(jiù )是其(🍵)中一项。

而(ér )成(🔪)本上涨的(📳)原因，除了年(🚆)后用工价(jià )格(➕)更高，人更难(nán )招以外(😂)，还有不(bú )得不(🧝)上调外卖菜(cài )品的理(🤱)由(🔬)——外卖(mà(👀)i )抽成的上涨。

现(📩)(xiàn )行法律法规中，并没(👱)有不得禁止(zhǐ(🌑) )养狗的强制性规定(dì(🤑)ng )，“无狗社区”也并(👄)非开发商夹(jiá(📴) )带私货，而是基(jī )于多(✴)数人的公共权(⛪)(quán )益考虑，应属有(yǒu )效(🎎)的合同。

但是(shì(😒) )没过多久，就有(🔥)(yǒu )市民发(🤳)现事情并没(🐎)(méi )有这么简单(📨)。

不(bú )少人吐槽的“只(zhī(👣) )要申请涨价，就(🎆)(jiù )没有不批准过”“听证(〰)会(🙆)变成了听(tī(☝)ng )涨会”，在一定(dì(🔤)ng )程度上也反映了(le )这个(🀄)问题。