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2011年11月(yuè(🤢) )底，《一(yī )手住(zhù )宅物(wù(🍁) )业销(xiāo )售条(tiáo )例草(cǎ(👗)o )案》展开(kāi )公众(zhòng )咨询(📴)(xún )。

那么，此间究竟需要(📦)多长(🍦)时间？香港的调整之(🥜)路可以作为参考。

澎湃(🔑)新闻记者 计思敏

这不(🅾)仅仅是(shì )中国(guó )的巨(📼)(jù )大(💡)城市群，也是世(🦑)界范围(🗒)内的巨大城市群，这11个(👍)城市的经济总和相当(🧟)于世界第十大经济体(🍡)。

据彭(👢)博新闻社(shè )网(🐰)站(zhàn )报(💾)道(dào )，中(zhōng )国打(dǎ )算用(🛍)(yòng )世界(jiè )上最(zuì )长的(🗾)(de )大桥(qiáo )和跨(kuà )境高(gā(📅)o )铁将(jiāng )香港(gǎng )、澳(🍚)(à(🚞)o )门与(🎏)(yǔ )中国南方联系起来(🦐)——粤港澳大湾区旨(㊗)在通过加深位于中国(📼)的香港、澳门与广东(🐿)省9个(🅾)城市的联系，打(🤸)造(zào )一(🚖)个(gè )堪与旧金山湾区(♊)和东京湾区相媲美的(🧒)经济集群。

从调研到草(💻)案再(🕦)到推出，政府与(❣)开发商(😸)之间的博弈和拉锯(jù(🥠) )案例(lì )不胜(shèng )枚举(jǔ(🍃) )，所(suǒ )幸新(xīn )的购(gòu )房(🏂)标(biāo )准最(zuì )终得(dé(🗼) )到(🏪)真(zhē(🏬)n )正执(zhí )行。

另外(wài )，当(dā(⏩)ng )前商(shāng )品房预售合同(🕡)中，仅明确了房屋建筑(🗾)面积、套内建筑面积(🗓)以及(🚰)公用分摊建筑(🧠)面积、(♑)地下附属面(miàn )积等(dě(🦓)ng )，而(ér )不动产权证书面(👯)积一栏也仅显示宗地(🚠)面积(💻)及建筑面积。

在(➿)此之前(🈸)，由测量师学会、律师(🍥)公会成员组成的督导(🐳)委(wěi )员会(huì )对房(fáng )屋(🥝)相(xiàng )关信(xìn )息公(gō(🚂)ng )布(🤪)时(shí(🍞) )间表(biǎo )、售(shòu )楼书(shū(🔕) )内容(róng )等实(shí )施细(xì(📋) )则作(zuò )出了(le )全面规定(🚷)。

按套(单元)计价或者按(🚥)套内(🥥)建筑面积计价(👂)的，商品(😍)房买卖合同中应当注(🌄)明建筑面积和分摊(tā(🌂)n )的共(gòng )有建(jiàn )筑面积(🖱)。

而最(⏰)新的解释则明(🙅)确交易(💧)的主体将会是自己真(👫)正可以实际测量的套(💙)内部分，也就是我们真(✅)正的“实用(yòng )面积(jī(🕙) )”。