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孟强认为，“三权(🤣)分(fèn )置”改(gǎi )革(📎)凸显了(le )经营权(🌭)(quán )流转的(🐡)格局(🚵)，但作为调(🦈)整民事基本权(🙂)(quán )利的物(wù )权法在颁(bān )布(🔹)实施(shī )时，只确(😴)认了土地的所(🗑)有权(quán )和承包(🈶)权(quán )，没有(😸)(yǒu )对可以规模(🛎)流转的经营权作出规定。

2007年开始(shǐ )实施的(💝)物(wù )权法对(duì(🐉) )农民土地权益(🧜)的保护起(🗻)到了非常重要(🍻)(yào )的作用(yòng )。

“加(⚫)快(kuài )修订土(tǔ )地管理法、(🔕)物权法等法律(💔)法规”的表(biǎo )述(🎙)，出(chū )现在(🗻)中央(yāng )一号文(🏿)(wén )件第五部分(😻)，即“全面深化农村改革(gé )，激(🌝)发(fā )乡村发展(🐓)(zhǎn )活力”部分，具(🕊)体位于“深化农(🏓)村(cūn )土地(🤾)制度(dù )改革”项(🎊)下面。

在张帅梁看来，物权法实施以来，我国(💕)的“三农”工作取(🚇)得了长足的进(📢)步，中央在(🚉)政策(cè )方面也(🔑)(yě )提出了新(xī(🗒)n )的方案(àn )和要求，“因此，对物(🈹)权法的大幅度(⛳)(dù )修改迫(pò )在(🧥)眉睫”。

随后(🌕)(hòu )，当地出台林(🌖)权质押贷款政(👌)策，凭借(jiè )颁发的(de )林权证，他(🐾)又申(shēn )请到400万(👙)元贷款，建了大(🔓)型冷(lěng )库(😙)，扩大(☝)(dà )了流转(🌽)(zhuǎn )规模。

就在王(🤨)勇着急上火之时，2015年年底，国(guó )家推动农(nó(🤺)ng )村土地(dì )“三权(😠)分置”改革的政(👇)策开始在(🐫)安徽(huī )落地，他(🎁)所在的(de )阜阳市(🏷)(shì )颍泉区被列入全国农村(🥫)承包土地经营(🥗)(yíng )权抵押(yā )贷(🎨)款试点(diǎ(🔰)n )区。

有(yǒu )效回应(🧙)现实中需求

有(🛤)效回应现实中需(xū )求

依靠(👒)(kào )政策，王(wáng )勇(👨)一方(fāng )面将流(🥁)转土地规(🕛)模扩(☝)大到500亩(mǔ(🦔) )，另一方(fāng )面依(⛵)靠(kào )土地及地(dì )上附着的钢架、喷灌、(🌠)冷库等设施(shī(📧) )，当年贷(dài )到了(😃)200万(wàn )元，解(🎯)了燃眉之急。

在(🔠)刘智慧看来，物权法(fǎ )已经实施(shī )12年，有(yǒ(🔷)u )一些规则已经(🔕)难以适应社会(🌶)的发展，也(🏒)有一(yī )些实践(🚟)的(de )问题需(xū )要(📬)物权法回应。